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10225-10235 Sevaine Way Jurupa Valley, CA 91752 105 394–227 752 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- 10225 & 10235 San Sevaine Way presents up to 228,011 SF through two freestanding, adjacent industrial buildings totaling 122,470 SF and 105,541 SF.
- Combined, the offering provides 28 dock-high positions with over 20 levelers, 16 ground-level doors, and on-site parking with 275 stalls.
- Each facility features warehouse and office restrooms, a secured yard, curb appeal, and excellent freeway access at the 60 & I-15 interchange.
- Warehouses have ample dock-high and ground-level loading, heavy power, up to 27-foot clearance, high-capacity sprinkler systems, and skylights.
- Strategic Inland Empire location near ONT Int'l Airport with direct SR 60 access at the I-15 interchange with easy reach to I-10, 210, & 91 Freeways.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 227 752 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 227 752 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Positioned in the thriving West Inland Empire industrial corridor, 10225 San Sevaine Way offers a premier opportunity for businesses seeking a high-capacity distribution or manufacturing facility. This approximately 122,470-square-foot freestanding building combines functionality with efficiency, featuring a 27-foot clear height, 16 dock-high doors with 15 edge-levelers and 8 grade-level points, providing seamless, flexible loading/unloading. The site has a secured yard, skylights, warehouse lighting, fire sprinkler system (0.45 GPM/2000 SF), and dedicated parking for 132 vehicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16 quais de chargement
- Inland Empire Freestanding Industrial Facility
- 16 Dock-High Positions with 15 Edge Levelers
- Secured Yard and 132 Vehicle Parking Stalls
- 8 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 27-Foot Clear Height with High Cube Capacity
- 1,600-Amp 208/480V Power for Heavy Operations
- Excellent SR 60, I-10, and I-15 FWY Access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 122 358 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 1 856 495 $ CAD/an 154 708 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
10225 San Sevaine Way - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Positioned in the thriving West Inland Empire industrial corridor, 10235 San Sevaine Way offers a rare opportunity to secure a modern, freestanding facility designed for efficiency and scalability. This approximately 105,541-square-foot building features a 27-foot clear height and ample power, providing both dense cube space for warehousing/distribution and manufacturing capacity. The property includes 3,202 square feet of corporate-quality, highly functional office space, with a bullpen, 5 private offices, a large break room, and restrooms attached to both the office and the warehouse. Operational advantages include 8 grade-level doors and 12 dock-high positions, ensuring seamless loading and distribution. The building is equipped with 59 skylights for natural illumination and a robust sprinkler system (0.45/2000 density) for enhanced safety. The power infrastructure is substantial. It has 1,000 amps with a distributed 208/480-volt service supporting heavy industrial operations. The site offers 143 parking spaces and a secured yard, complemented by additional open space behind Building 1—perfect for trailer storage or outdoor staging.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 3,202 SF of Corporate Office
- Robust 1,000-Amp 208/480 V Power Service
- Comprend 3 202 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Inland Empire Freestanding Industrial Facility
- 27-Foot Clear Height Providing High Cube Capacity
- Secured Yard and Excellent FWY Access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 105 394 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 1 599 106 $ CAD/an 133 259 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
10235 San Sevaine Way - 1er étage
10225 San Sevaine Way - 1er étage
| Taille | 122 358 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the thriving West Inland Empire industrial corridor, 10225 San Sevaine Way offers a premier opportunity for businesses seeking a high-capacity distribution or manufacturing facility. This approximately 122,470-square-foot freestanding building combines functionality with efficiency, featuring a 27-foot clear height, 16 dock-high doors with 15 edge-levelers and 8 grade-level points, providing seamless, flexible loading/unloading. The site has a secured yard, skylights, warehouse lighting, fire sprinkler system (0.45 GPM/2000 SF), and dedicated parking for 132 vehicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Inland Empire Freestanding Industrial Facility
- 27-Foot Clear Height with High Cube Capacity
- 16 Dock-High Positions with 15 Edge Levelers
- 1,600-Amp 208/480V Power for Heavy Operations
- Secured Yard and 132 Vehicle Parking Stalls
- Excellent SR 60, I-10, and I-15 FWY Access
10235 San Sevaine Way - 1er étage
| Taille | 105 394 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the thriving West Inland Empire industrial corridor, 10235 San Sevaine Way offers a rare opportunity to secure a modern, freestanding facility designed for efficiency and scalability. This approximately 105,541-square-foot building features a 27-foot clear height and ample power, providing both dense cube space for warehousing/distribution and manufacturing capacity. The property includes 3,202 square feet of corporate-quality, highly functional office space, with a bullpen, 5 private offices, a large break room, and restrooms attached to both the office and the warehouse. Operational advantages include 8 grade-level doors and 12 dock-high positions, ensuring seamless loading and distribution. The building is equipped with 59 skylights for natural illumination and a robust sprinkler system (0.45/2000 density) for enhanced safety. The power infrastructure is substantial. It has 1,000 amps with a distributed 208/480-volt service supporting heavy industrial operations. The site offers 143 parking spaces and a secured yard, complemented by additional open space behind Building 1—perfect for trailer storage or outdoor staging.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 202 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Inland Empire Freestanding Industrial Facility
- 3,202 SF of Corporate Office
- 27-Foot Clear Height Providing High Cube Capacity
- Robust 1,000-Amp 208/480 V Power Service
- Secured Yard and Excellent FWY Access
Aperçu du parc
Two strategically located freestanding industrial buildings at the SR 60 and I-15 Corridor. 10225 & 10235 San Sevaine Way, Jurupa Valley, are adjacent 122,470 SF and 105,541 SF facilities that provide ultimate flexibility and access. They can be combined to provide up to 228,011 SF. The properties deliver robust functionality with over 3,200 SF of corporate office space, 28 dock-high positions, 16 ground-level doors, and 2,600-amp, 208/480-volts, 3-phase power, making the location ideal for both high-cube warehousing and/or heavy manufacturing operations. Fire sprinkler systems (0.45 GPM/2000 SF) are installed in both warehouses, along with ample parking for 275 spaces. Deliberately located near major Inland Empire transportation corridors, operators benefit from quick access to State Route 60 FWY and Interstates 10 and 15. Ideally positioned for connecting to regional and national markets. Proximity to Ontario International Airport and the ports of Los Angeles and Long Beach enhances distribution capabilities. This is a rare opportunity to secure high-quality industrial space in one of Southern California’s most dynamic logistics hubs. Contact Lee & Associates Ontario for details and to schedule a tour.
À propos du quartier Riverside
Riverside est l'un des quartiers industriels les plus matures de l'Empire intérieur, avec une riche histoire dans la fabrication, l'entreposage et la distribution. Abondant dans les infrastructures et les terres relativement abordables, le quartier est desservi par de multiples autoroutes qui donnent accès aux ports jumeaux de Los Angeles et Long Beach et les points nord et est au cœur de la nation.
La région comprend de nombreux quartiers résidentiels, où le logement est abordable pour les travailleurs de niveau moyen. De nombreuses options de restauration et de vente au détail sont disponibles dans la région pour la population de jour. Le campus Riverside de l'Université de Californie offre une atmosphère collégiale.
Plusieurs détaillants nationaux ont de grands centres de distribution dans le quartier, y compris Walmart, Home Depot et Nordstrom. Amazon loue également un certain nombre de bâtiments de distribution ici. Riverside reste beaucoup plus abordable que Los Angeles et Orange County.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Wienerschnitzel | - | - | 4 Min. de marche |
| Jose's Mexican Food | Mexicain | $ | 6 Min. de marche |
| Mr. You Express | Chinois | $ | 6 Min. de marche |
| Char Gill Hawaiian BBQ | Grill | - | 7 Min. de marche |
| Carl's Jr. | - | - | 7 Min. de marche |
| Jack in the Box | - | - | 6 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| SpringHill Suites |
126 Pièces
11 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
63 Pièces
12 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
182 Pièces
12 route min.
|
| element |
131 Pièces
13 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Michael Giuliano, Principal/Senior Vice President
M. Giuliano est l'un des courtiers en immobilier industriel et des agents de services-conseils les plus productifs en Californie du Sud. Il s'est forgé une réputation de chef de file du marché dans le milieu de l'immobilier industriel. Il a acquis une vaste expérience dans les domaines de la représentation des propriétaires et des locataires, de l'acquisition de terrains, de l'aménagement, de l'aliénation de bâtiments et de terrains, des renégociations, des cession-bail et des investissements. En plus de ses nombreuses missions de représentation, M. Giuliano a vendu plus de 800 acres de terrains aménagables et a réalisé un volume de transactions d'une valeur de plus de 475 millions de dollars.
Marlene Mesillas, Associate
Fernando Escobedo, Associate
L'expérience et la spécialisation de Fernando vont de la représentation des locataires et des propriétaires pour l'achat et la location de propriétés industrielles. Il s'engage à fournir des solutions complètes à ses clients grâce à une approche très détaillée de chaque mission, tout en répondant à tous les besoins spécifiques de chaque client.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le AMIR DEVELOPMENT COMPANY portefeuille
Contacts
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Michael Giuliano -
Marlene Mesillas -
Fernando Escobedo -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
10225-10235 Sevaine Way | Jurupa Valley, CA 91752
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