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10225-10235 Sevaine Way Jurupa Valley, CA 91752 105 541–228 011 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Two freestanding industrial buildings in Jurupa Valley
- Dock-high and grade-level loading with secured yard areas
- Strategic Inland Empire location near major freeways
- 27-foot clear height with skylights for natural light
- Heavy power capacity: 2,600 amps combined
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 228 011 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 228 011 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Positioned in the thriving Inland Empire industrial corridor, 10225 San Sevaine Way offers a premier opportunity for businesses seeking a high-capacity distribution or manufacturing facility. This approximately 122,470-square-foot freestanding building combines functionality with efficiency, featuring a 27-foot clear height ideal for modern racking systems and high-volume storage. The property is equipped with 16 dock-high doors and 8 grade-level doors, ensuring seamless loading and unloading operations. A secured yard enhances security and operational flexibility, while LED lighting throughout the interior and exterior supports energy efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16 quais de chargement
- Freestanding Industrial Facility in Inland Empire
- 16 Dock-High & 8 Grade-Level Doors For Efficiency
- 1,600-Amp Power Capacity for Heavy Operations
- 8 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 27-Foot Clear Height for Optimized Storage
- Secured Yard w/Additional Open Space Behind bldg
- Strategic access to I-10, I-15, and SR-60 corridor
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 122 470 pi² | Négociable | 14,69 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 1 798 995 $ CAD/an 149 916 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
10225 San Sevaine Way - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Positioned in the thriving Inland Empire industrial corridor, 10235 San Sevaine Way offers a rare opportunity to secure a modern, freestanding facility designed for efficiency and scalability. This approximately 105,541-square-foot building features a 27-foot clear height, ideal for high-volume storage and advanced racking systems. The property includes 2,400 square feet of office space, providing a functional administrative hub within the warehouse footprint. Operational advantages include six grade-level doors and six drive-in doors, ensuring seamless loading and distribution. The building is equipped with LED lighting throughout, 59 skylights for natural illumination, and a robust sprinkler system (.45/2000 density) for enhanced safety. Power infrastructure is substantial, with 1,000 amps at 480V across two separately metered services, supporting heavy industrial operations. The site offers 143 parking spaces and a secured yard, complemented by additional open space behind Building 1—perfect for trailer storage or outdoor staging.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Freestanding Industrial Facility in Inland Empire
- 6 Grade-Level and 6 Drive-In Doors for Flexibility
- Secured Yard Plus Expansive Open Space for Storage
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- 27-ft Clear Height w/ Efficient Racking Potential
- Robust 1,000-Amp Power with Dual Metering
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 105 541 pi² | Négociable | 14,69 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 1 550 320 $ CAD/an 129 193 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
10235 San Sevaine Way - 1er étage
10225 San Sevaine Way - 1er étage
| Taille | 122 470 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the thriving Inland Empire industrial corridor, 10225 San Sevaine Way offers a premier opportunity for businesses seeking a high-capacity distribution or manufacturing facility. This approximately 122,470-square-foot freestanding building combines functionality with efficiency, featuring a 27-foot clear height ideal for modern racking systems and high-volume storage. The property is equipped with 16 dock-high doors and 8 grade-level doors, ensuring seamless loading and unloading operations. A secured yard enhances security and operational flexibility, while LED lighting throughout the interior and exterior supports energy efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Freestanding Industrial Facility in Inland Empire
- 27-Foot Clear Height for Optimized Storage
- 16 Dock-High & 8 Grade-Level Doors For Efficiency
- Secured Yard w/Additional Open Space Behind bldg
- 1,600-Amp Power Capacity for Heavy Operations
- Strategic access to I-10, I-15, and SR-60 corridor
10235 San Sevaine Way - 1er étage
| Taille | 105 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the thriving Inland Empire industrial corridor, 10235 San Sevaine Way offers a rare opportunity to secure a modern, freestanding facility designed for efficiency and scalability. This approximately 105,541-square-foot building features a 27-foot clear height, ideal for high-volume storage and advanced racking systems. The property includes 2,400 square feet of office space, providing a functional administrative hub within the warehouse footprint. Operational advantages include six grade-level doors and six drive-in doors, ensuring seamless loading and distribution. The building is equipped with LED lighting throughout, 59 skylights for natural illumination, and a robust sprinkler system (.45/2000 density) for enhanced safety. Power infrastructure is substantial, with 1,000 amps at 480V across two separately metered services, supporting heavy industrial operations. The site offers 143 parking spaces and a secured yard, complemented by additional open space behind Building 1—perfect for trailer storage or outdoor staging.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Freestanding Industrial Facility in Inland Empire
- 27-ft Clear Height w/ Efficient Racking Potential
- 6 Grade-Level and 6 Drive-In Doors for Flexibility
- Robust 1,000-Amp Power with Dual Metering
- Secured Yard Plus Expansive Open Space for Storage
Aperçu du parc
Position your operations in the heart of Jurupa Valley with two premier freestanding industrial buildings at 10225 & 10235 San Sevaine Way. Offering a combined ±228,011 SF of modern distribution space, these facilities are designed for efficiency and scalability. Each building features 27-foot clear heights, abundant natural light through skylights, and energy-efficient LED lighting throughout. Dock-high and grade-level loading options ensure seamless logistics, supported by secured yard areas for enhanced operational control. The properties deliver robust infrastructure with a combined 2,600 amps of 480V 3-phase power, ideal for heavy industrial or advanced manufacturing requirements. Fire safety is prioritized with .45/2000 sprinkler density, and ample parking—275 spaces across both sites—accommodates workforce and fleet needs. Strategically located near major Inland Empire transportation corridors, tenants benefit from quick access to I-10, I-15, and SR-60, connecting to regional and national markets. Jurupa Valley’s pro-business environment and proximity to Ontario International Airport further enhance distribution capabilities. This is a rare opportunity to secure high-quality industrial space in one of Southern California’s most dynamic logistics hubs. Contact Lee & Associates Ontario for details and to schedule a tour.
À propos du quartier Riverside
Riverside est l'un des quartiers industriels les plus matures de l'Empire intérieur, avec une riche histoire dans la fabrication, l'entreposage et la distribution. Abondant dans les infrastructures et les terres relativement abordables, le quartier est desservi par de multiples autoroutes qui donnent accès aux ports jumeaux de Los Angeles et Long Beach et les points nord et est au cœur de la nation.
La région comprend de nombreux quartiers résidentiels, où le logement est abordable pour les travailleurs de niveau moyen. De nombreuses options de restauration et de vente au détail sont disponibles dans la région pour la population de jour. Le campus Riverside de l'Université de Californie offre une atmosphère collégiale.
Plusieurs détaillants nationaux ont de grands centres de distribution dans le quartier, y compris Walmart, Home Depot et Nordstrom. Amazon loue également un certain nombre de bâtiments de distribution ici. Riverside reste beaucoup plus abordable que Los Angeles et Orange County.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Wienerschnitzel | - | - | 4 Min. de marche |
| Jose's Mexican Food | Mexicain | $ | 6 Min. de marche |
| Mr. You Express | Chinois | $ | 6 Min. de marche |
| Char Gill Hawaiian BBQ | Grill | - | 7 Min. de marche |
| Carl's Jr. | - | - | 7 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 6 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| SpringHill Suites |
126 Pièces
11 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
63 Pièces
12 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
182 Pièces
12 route min.
|
| element |
131 Pièces
13 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Michael Giuliano, Principal/Senior Vice President
M. Giuliano est l'un des courtiers en immobilier industriel et des agents de services-conseils les plus productifs en Californie du Sud. Il s'est forgé une réputation de chef de file du marché dans le milieu de l'immobilier industriel. Il a acquis une vaste expérience dans les domaines de la représentation des propriétaires et des locataires, de l'acquisition de terrains, de l'aménagement, de l'aliénation de bâtiments et de terrains, des renégociations, des cession-bail et des investissements. En plus de ses nombreuses missions de représentation, M. Giuliano a vendu plus de 800 acres de terrains aménagables et a réalisé un volume de transactions d'une valeur de plus de 475 millions de dollars.
Marlene Mesillas, Associate
Fernando Escobedo, Associate
L'expérience et la spécialisation de Fernando vont de la représentation des locataires et des propriétaires pour l'achat et la location de propriétés industrielles. Il s'engage à fournir des solutions complètes à ses clients grâce à une approche très détaillée de chaque mission, tout en répondant à tous les besoins spécifiques de chaque client.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le AMIR DEVELOPMENT COMPANY portefeuille
Contacts
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Michael Giuliano -
Marlene Mesillas -
Fernando Escobedo -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
10225-10235 Sevaine Way | Jurupa Valley, CA 91752
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