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Faits saillants de l'investissement

  • EASY ACCESS TO NEARBY TRANSIT STOPS
  • FREE STANDING 2-TENANT BUILDING WITH FULL BASEMENT
  • ANCHORED BY CHIPOTLE, A LONG TERM TENANT SINCE 2003
  • EXCELLENT STREET VISIBILITY & ABUNDANT STREET PARKING
  • FULLY LEASED

Résumé de l'annonce

• FREE STANDING 2-TENANT BUILDING WITH FULL BASEMENT
• FULLY LEASED
• ANCHORED BY CHIPOTLE, A LONG TERM TENANT SINCE 2003
• ON BELMONT AVE. SURROUNDED BY LOCAL & NATIONAL TENANTS
• 17,700 AVERAGE DAILY TRAFFIC
• EXCELLENT SUPPORTING DEMOGRAPHICS W/I 1 MILE RADIUS
• 106,353 POPULATION
• $173,451 AVERAGE HOUSEHOLD INCOME
• AVERAGE AGE: 32.1 YRS.
• RENTERS: 63.8%

Pièces jointes

Brochure

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 506 148 $ CAD
Prix par pi²
637,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
224 667 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B3-2
Façade
50’ sur Belmont Ave

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.

  • Kabob Hut Indian Cuisine
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Native Foods a été fondée en 1994 à Palm Springs et a depuis pour mission d'inspirer la façon dont le monde mange ! Qu'entendent-ils par là ? Eh bien, ils croient que la création d'aliments absolument savoureux et délicieux, la compassion pour le bien-être des animaux et des pratiques respectueuses de l'environnement devraient aller de pair, et que des aliments de haute qualité fabriqués à partir de zéro peuvent être vendus à des prix raisonnables. C'est peut-être difficile à croire lorsque vous regardez leurs hamburgers gourmands juteux ou les délicieux sandwichs, mais non, ils n'utilisent jamais de produits d'origine animale d'aucune sorte ! Leur nourriture est faite maison avec des ingrédients qui sont souvent achetés localement ou importés de fournisseurs durables, sans OGM et biologiques dans la mesure du possible. Donc, si vous cherchez un endroit accueillant et confortable pour déguster vos plats réconfortants préférés avec une touche moderne à base de plantes, alors vous êtes au bon endroit !

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Kabob Hut Indian Cuisine Détaillant - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Giordano's
Anytime Fitness
Starbucks
Whole Foods
Byline Bank
Fifth Third Bank
F45 Training, Inc.
UFC Gym
Chase
BMO

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-29-203-001-0000
Évaluation du terrain
137 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
272 847 $ CAD
Évaluation totale
410 382 $ CAD
  • ID d’inscription: 38994636

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1023-1025 W Belmont Ave, Chicago, IL 60657

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