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1023-1039 N Main St 6 500–7 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nicholasville, KY 40356
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 à 7 850 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 193 246 $ CAD/an 16 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1023-1039 N Main St, Nicholasville, KY 40356
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Members Heritage Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
- The Medicine Shoppe Pharmacy
- Pharmacie
- 378
- International
- Workout Anytime
- Entraînement physique
- 239
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Members Heritage Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| The Medicine Shoppe Pharmacy | Pharmacie | 378 | International |
| Workout Anytime | Entraînement physique | 239 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 850 pi² | Superficie commerciale brute | 16 850 pi² |
| Min. divisible | 6 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 850 pi² |
| Min. divisible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 850 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
À propos de la propriété
Bypass Plaza presents an exceptional opportunity to secure a prime 6,500 square foot commercial space in the heart of Nicholasville, Kentucky’s bustling commercial corridor. Situated along the high-traffic Nicholasville Bypass (US 27/N Main St area), this well-established retail and dining complex offers excellent visibility, easy accessibility, and strong daily vehicle counts from both local residents and commuters traveling between Lexington and southern Kentucky. With a mix of retail shops, restaurants, and services already drawing consistent foot traffic, this expansive space is ideally suited for a variety of uses—including retail, showroom, fitness center, medical office, or restaurant—allowing your business to thrive. Across from Walmart and adjacent to Verizon, 7 Brew, Popeyes, McDonalds and Tractor Supply among other national and local retailers, Bypass Plaza delivers unmatched exposure and growth potential in a vibrant, customer-rich market. Don’t miss this chance to position your brand in a high-demand location—contact us today to tour this versatile 6,500 sq ft space!
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1023-1039 N Main St
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