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Faits saillants de l'investissement

  • NNN, 98% Occupied, Jewel-Osco Shadow Anchored Center with Desirable Service-Oriented, Internet Resistant and Medical Services Users
  • Several Tenants (48% of GLA) Have Been Operating in the Center for Over 15+ Years, Consistently Exercising Renewals, Proving Commitment Here
  • Strong Demographics in Suburban Market: Over 260,000 Residents and Average Household Incomes Over $134,000 Within a 5 Mile Radius
  • Shadow Anchor Grocer, Jewel-Osco Recently (2023) had a "Re-Grand Opening" following Extensive Remodeling to Modernize the Interior
  • Anchors, The Dental Store (11.58% of GLA) and Play it Again Sports (9.69% of the GLA), Have Been at their Locations Since 1996 & 1993 Respectively
  • Best Places to Live: Ranked #6 in Illinois for 2025-2026 by U.S. News & World Report, Highlighting High Desirability and Quality of Life

Résumé de l'annonce

The Village of Schaumburg serves as a major commercial and retail hub within the Chicago suburbs, boasting a population of approximately 260,000+ residents within a 5-mile radius and a daytime population that swells significantly due to its strong employment base. The area is home to a wide range of national and international corporations, including Zurich North America (2,100+ employees), Motorola Solutions (1,600+ employees), IBM (900+ employees), and Paylocity (800+ employees). In addition, Schaumburg is anchored by Woodfield Mall (less than 10 miles), one of the largest shopping centers in the United States featuring 300+ stores and supporting over 4,200 employees. Being the largest mall in the state of Illinois, it’s also widely considered a country-wide destination/top tourist attraction in IL and draws millions of visitors annually, reinforcing the area’s position as a dominant retail destination.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
53 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
13 882 291 $ CAD
Prix par pi²
258,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
1 068 878 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
6,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
347 places (6,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 033’ sur Roselle Rd

Commodités

  • Banque
  • Restaurant
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

Athletico Physical Therapy began in 1991 when Mark Kaufman opened his first clinic in Chicago. The company has since grown into a major provider of orthopedic rehabilitation services. Athletico offers physical therapy, occupational therapy, and specialty services like hand therapy and concussion management. They also provide athletic training for various organizations and workers' compensation services. Athletico partners with numerous high schools, colleges, and professional sports teams across multiple states.

  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

Play It Again Sports is THE neighborhood sporting goods store that consistently provides great value in used and new sports and fitness equipment, with exceptional customer service in a clean and fun environment. Since 1983, they have specialized in buying and selling quality used sports and fitness gear, supporting our local communities and sustainable resale practices. With no appointment necessary, it’s fast and easy for you to sell the used sports equipment and fitness gear you’re no longer using. They buy a wide variety of quality used sporting goods and are always stocking up, so there’s always something new in-store.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

The Dental Store’s office was developed with our patients in mind. By combining a calm atmosphere with modern technology, The Dental Store has created a place where patients receive excellent dental care. The moment you walk in the front door, The Dental Store's team will make you feel comfortable, secure and cared for. The Dental Store's state-of-the art facility has the latest equipment to offer you the most advanced treatment options.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Jan 0000
Détaillant 99,999 SF - Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 12
  • 1 200 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Espace Imperial Cleaners - Emplacement idéal pour réutiliser avec une utilisation similaire

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
12 1 200 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

12

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

12

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Espace Imperial Cleaners - Emplacement idéal pour réutiliser avec une utilisation similaire

Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Chase Bank
Starbucks
Jewel-Osco
Polish & Slavic Federal Credit Union
Jazzercise
PNC Bank
BMO
Checkers Pancake House

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-27-400-028-0000
Évaluation du terrain
935 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 471 875 $ CAD
Évaluation totale
2 407 196 $ CAD
  • ID d’inscription: 41024322

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1023-1127 S Roselle Rd, Schaumburg, IL 60193

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