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1023 Clements Ferry Rd - .8 acre commercial pad site Lot • Terrain commercial • 0,8 Acres • 1 940 329 $ CAD • Charleston, SC 29492

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Full access signalized intersection
Commercial pad within Rivers Bend multi family development

High growth corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commercial development opportunity with the permitted River Bend Multi Family site

Approved Uses

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 940 329 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bureau Banque Garderie Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Centre de voisinage Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,80 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PUD

Prix	1 940 329 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Banque Garderie Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Centre de voisinage Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,80 AC
Zonage	PUD

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 940 329 $ CAD	Taille du lot	0,80 AC
Prix par AC	2 425 411,07 $ CAD

Prix	1 940 329 $ CAD
Prix par AC	2 425 411,07 $ CAD
Taille du lot	0,80 AC

Graded commercial site with full access signalized intersection 17,200 VPD Site to be delivered pad ready with utilities to the property lines. Full access signal and signage.

DESCRIPTION

Intersection signalisée avec accès complet située dans un corridor à forte croissance, ce terrain commercial dégagé et nivelé se trouve à l'entrée de la communauté multifamiliale Landing at Rivers Bend, composée de 120 unités. Il offre une excellente opportunité de développer un espace commercial de 5 000 à 8 000 pieds carrés. Le développement planifié (PUD) permet une variété d'usages commerciaux, offrant une flexibilité adaptée à différents types d'entreprises. Avec un bassin de rétention hors site et les services publics déjà étendus jusqu'à la limite de la propriété, ce site est prêt pour un développement immédiat. Il bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation élevé à l'intersection très fréquentée de Clements Ferry et de l'autoroute 41, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer des clients.

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