Subway Retail Center 1023 Emerald Bay Rd 4 812 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Lake Tahoe, CA 96150 2 203 696 $ CAD (457,96 $ CAD/pi²) 6,06% Taux de capitalisation

Introduction d'une excellente occasion d'investissement : un centre commercial multilocataire de 4 812 pieds carrés situé à l'emblématique intersection « Y » à South Lake Tahoe. Construit en 1974, cet immeuble commercial de quatre logements jouit d'une grande visibilité et est ancré par des locataires bien établis, dont Subway, avec un McDonald's adjacent à la propriété. Située en face du Sugar Pine Village en pleine expansion, un développement comprenant 248 unités résidentielles, cette propriété est idéalement située pour profiter de l'augmentation de la circulation piétonnière et de l'activité commerciale dans la région.
Le centre est entièrement loué avec des locataires à long terme en place, chacun bénéficiant d'augmentations de loyer annuelles de 3 %, ce qui assure une croissance stable du revenu. Un tout nouveau toit a été achevé en septembre 2024. Avec des obstacles élevés à l'entrée et un nombre limité de nouveaux développements dans la région, cette propriété offre aux investisseurs une solide génération de revenus et une protection à long terme pour leur investissement. Le financement des vendeurs peut également être offert.