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Corporate Jiffy Lube 1023 Main St 4 205 pi² Commerce de détail Immeuble Billings, MT 59105 3 331 738 $ CAD (792,33 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 years remaining on corporate lease
- Building equipped with 4-bays (Multicare facility)
- Absolute NNN lease with 10% fixed rent increases every 5 years
- Monumental sign provides tenant with excellent street visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique opportunity to acquire a corporate backed Jiffy Lube facility located in Billings, Montana. Newly constructed in 2015, there are 10 years remaining on the absolute NNN lease that calls for 10% fixed rent increases every 5 years. The facility was designed with 4-bays so it could be a Multi-Care facility offering more than just oil changes.
Jiffy Lube has over 2,100 locations throughout North America. Jiffy Lube is a subsidiary of Shell USA (NYSE:SHEL) that has a market cap of $221 billion.
Billings is the largest city in Montana with a reported 121,483 residents. Average Household Income of $91,461 reported within a 3-mile radius of the subject property.
Jiffy Lube has over 2,100 locations throughout North America. Jiffy Lube is a subsidiary of Shell USA (NYSE:SHEL) that has a market cap of $221 billion.
Billings is the largest city in Montana with a reported 121,483 residents. Average Household Income of $91,461 reported within a 3-mile radius of the subject property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 205 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 331 738 $ CAD
Prix par pi²
792,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
191 608 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
HC
Stationnement
12 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-1033-22-4-13-33-0000 | Évaluation des bâtiments | 721 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 831 926 $ CAD | Évaluation totale | 1 553 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-1033-22-4-13-33-0000
Évaluation du terrain
831 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
721 194 $ CAD
Évaluation totale
1 553 120 $ CAD
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Présenté par
Corporate Jiffy Lube | 1023 Main St
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