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2 Buildings - Direct Rt 51 Access/Visibility 1023 Pittsburgh Rd 6 000–30 000 pi² d'espace disponible • Uniontown, PA 15401
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Faits saillants
- Large Parking Lot
- Private Offices
- Tenant Improvement Opportunities
- Subdivide Options
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 à 18 000 pi² | 3-10 ans | 15,35 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 276 362 $ CAD/an 23 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 1 | 12 000 pi² | 3-10 ans | 15,35 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 184 242 $ CAD/an 15 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Highly Flexible Office / Medical Facility • Approximately 30,000 (+/-) square feet amongst two single-story buildings designed for office, medical, or institutional users. • 12,000 (+/-) square feet via Building 1 (lower building), and 18,000 (+/-) square feet via Building 2 (upper building). • Minimum divisible is 6,000 (+/-) square feet via rear suite of Building 2. • Multi-suite layout allows for single-tenant or multi-tenant occupancy. Efficient Layout with Dual Access & Clinical Infrastructure • Buildings feature large offices, open space, cubicle areas, en-suite restrooms, break rooms, and full men’s and women’s bathrooms, with multiple access points. Move-In Ready with Customization Potential • Quality finishes including carpet, laminate, tile, and concrete flooring, with drop ceilings and fluorescent lighting throughout. • Landlord willing to provide build-out or tenant improvement allowance to accommodate tenant-specific requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Building 1
Highly Flexible Office / Medical Facility • Approximately 30,000 (+/-) square feet amongst two single-story buildings designed for office, medical, or institutional users. • 12,000 (+/-) square feet via Building 1 (lower building), and 18,000 (+/-) square feet via Building 2 (upper building). • Minimum divisible is 6,000 (+/-) square feet via rear suite of Building 2. • Multi-suite layout allows for single-tenant or multi-tenant occupancy. Efficient Layout with Dual Access & Clinical Infrastructure • Buildings feature large offices, open space, cubicle areas, en-suite restrooms, break rooms, and full men’s and women’s bathrooms, with multiple access points. Move-In Ready with Customization Potential • Quality finishes including carpet, laminate, tile, and concrete flooring, with drop ceilings and fluorescent lighting throughout. • Landlord willing to provide build-out or tenant improvement allowance to accommodate tenant-specific requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Large Parking Lot
- Tenant Improvement Opportunity
- Subdivide Options
- Private Offices
- Large Meeting Rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,77 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly Flexible Office / Medical Facility • Approximately 30,000 (+/-) square feet amongst two single-story buildings designed for office, medical, or institutional users. • 12,000 (+/-) square feet via Building 1 (lower building), and 18,000 (+/-) square feet via Building 2 (upper building). • Minimum divisible is 6,000 (+/-) square feet via rear suite of Building 2. • Multi-suite layout allows for single-tenant or multi-tenant occupancy. Efficient Layout with Dual Access & Clinical Infrastructure • Buildings feature large offices, open space, cubicle areas, en-suite restrooms, break rooms, and full men’s and women’s bathrooms, with multiple access points. Move-In Ready with Customization Potential • Quality finishes including carpet, laminate, tile, and concrete flooring, with drop ceilings and fluorescent lighting throughout. • Landlord willing to provide build-out or tenant improvement allowance to accommodate tenant-specific requirements.
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