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1023 Stuyvesant Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union Township, NJ 07083
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FAITS SAILLANTS
- The property is in the heart of Union, surrounded by many new residential buildings with hundreds new apartments.
- Very high ceilings.
- Rear entrance to the parking lots and to a private/dedicate patio.
- Fully renovated store, new flooring, new front facade, new HVAC.
- Beautiful location with frontage facing Stuyvesant Avenue with high visibility in the heart of Downtown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 12’ | 1-15 ans | 45,82 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 54 985 $ CAD/an 4 582 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Its own building 1,200s/f, prime Downtown Union Center, high visibility. Open space. Rear of store is 25 ft wide and perfect for large signage as well as front facade. Town has tables and chairs in rear of building and more private seating for dining can be added by Tenant. Central A/C and heat (gas). Alarm System. Bathroom with shower and Kohler fixtures. Plenty of storage. Very hight ceiling. Basement.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement magnifique avec une façade donnant sur l'avenue Stuyvesant et la route 82, avenue Morris, offrant une grande visibilité au cœur du centre-ville, ainsi qu'une entrée arrière avec accès direct aux stationnements municipaux. La propriété est située au cœur de Union, entourée de nombreux nouveaux immeubles résidentiels comprenant des centaines d'appartements. Il s'agit d'un bâtiment indépendant, idéal pour un commerce de détail ou un restaurant. Plafonds très hauts. Magasin entièrement rénové : nouveaux planchers, nouvelle façade avant, nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CB Management
1023 Stuyvesant Ave
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