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Fully Leased Baron Shoppes At Port St Lucie 10230-10368 S US Highway 1 114 585 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Port Saint Lucie, FL 34952 29 612 166 $ CAD (258,43 $ CAD/pi²) 7,13% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié avec une diversité de locataires
- Parcelle supplémentaire disponible pour une éventuelle expansion supplémentaire
- 2 millions de dollars investis dans l'amélioration du site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le Baron Shoppes Shoppes Shoppes Shopping Plaza bénéficie d'un emplacement avantageux le long de l'autoroute 1 des États-Unis, une route bien en vue avec une grande visibilité et un trafic important. Cet emplacement privilégié fait de la place un point focal pour les résidents locaux et les voyageurs de passage.
DIVERSITÉ DE LOCATAIRES
La place abrite actuellement une gamme de locataires, dont Aaron's, Dollar Tree et Club Pure préscolaire, ainsi que le nouveau Crunch Fitness. Ces entreprises établies assurent un flux constant de circulation piétonnière et contribuent à la stabilité de l'esplanade. De plus, Remy's Diner, un restaurant très attendu proposant des plats réconfortants classiques dans une atmosphère accueillante, ouvrira bientôt ses portes. Parallèlement à l'agrandissement de 2 400 pieds carrés du Collaborative Behavior Group, ces ajouts renforcent l'attractivité de l'esplanade et renforcent sa position de destination de choix pour le commerce de détail et les services à Port Sainte-Lucie.
INVESTISSEMENT DANS LA RÉNOVATION
L'une des caractéristiques les plus remarquables de Baron Shoppes Shoppes Shoppes est son engagement à l'égard de l'amélioration continue. Grâce à un investissement de 2 millions de dollars dans des rénovations, l'esplanade a subi une transformation remarquable, améliorant son esthétique, sa fonctionnalité et son attrait général. Parmi les améliorations récentes, mentionnons l'installation de nouvelles unités de CVC, une façade modernisée et un panneau commémoratif rafraîchi.
POTENTIEL D'EXPANSION
L'esplanade est également dotée d'une parcelle externe aménagable de 15 592 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion précieuse d'expansion, de revenus locatifs additionnels ou même de création d'entreprises complémentaires pour diversifier davantage la propriété.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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The Collaborative Behavior Group provides a compassionate and understanding approach to deliver evidenced-based treatments to families. Assessing children in their natural environment with an intentional focus on collaboration gives us the opportunity to analyze all factors impacting behaviors and leads to happier and healthier outcomes for the whole family.
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- Détaillant
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Crunch Fitness is a privately held fitness company founded in 1989 by Doug Levine in New York City's Greenwich Village. Known for its “No Judgments” philosophy, Crunch combines fitness with entertainment to create inclusive workout environments. The company operates over 500 franchised and corporate-owned gyms across the United States, Puerto Rico, Canada, Spain, Portugal, Costa Rica, and Australia. Crunch offers a wide range of services including group fitness classes, personal training, and digital platforms like Crunch+ for virtual workouts.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Des opportunités de pré-location sont disponibles au Baron Shoppes de PSL, bien établi à Port St. Lucie, FL. Un tout nouveau bâtiment de 15 500 pieds carrés est en cours de construction, avec des espaces prévus pour être livrés au quatrième trimestre de 2026. Le site proposera des configurations flexibles à partir de 5 000 pieds carrés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 10366 | 5 000 à 15 500 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Oct. 2026 |
10366
| Taille |
| 5 000 à 15 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
10366
| Taille | 5 000 à 15 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Oct. 2026 |
Des opportunités de pré-location sont disponibles au Baron Shoppes de PSL, bien établi à Port St. Lucie, FL. Un tout nouveau bâtiment de 15 500 pieds carrés est en cours de construction, avec des espaces prévus pour être livrés au quatrième trimestre de 2026. Le site proposera des configurations flexibles à partir de 5 000 pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fully Leased Baron Shoppes At Port St Lucie | 10230-10368 S US Highway 1
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