Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Schnucks & Panera Outparcel 10233 Manchester Rd 64 350 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kirkwood, MO 63122 20 194 808 $ CAD (313,83 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Part of the larger Schnucks Portfolio (8 Assets in MO & IL) - Seller is highly encouraging individual and portfolio offers
- Positioned at the intersection of Manchester Road and Woodlawn Avenue (Combined 25,200 VPD)
- The store previously underwent a significant remodel and capital reinvestment of nearly $7M.
- Property was developed in 1986, providing a 39-year operational track record in one of St. Louis MSA's most desirable municipalities
- Kirkwood is considered a highly-desirable, white-collar community that offers a nationally recognized public school system.
- The Kirkwood store sits on a 5.78-acre parcel that includes a 4,363 SF building ground leased to Panera Bread.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 64,350-square-foot Schnucks grocery store and Panera outparcel positioned on 5.78 acres in Kirkwood, MO — part of the St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±11.5 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options. The property is part of the larger Schnucks Portfolio, which consists of eight assets in Missouri and Illinois. The seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
64 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
20 194 808 $ CAD
Prix par pi²
313,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 211 689 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
5,78 AC
Zonage
B3
Stationnement
237 places (3,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
395’ sur Manchester Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22M-52-0395 | Évaluation des bâtiments | 1 140 855 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 620 885 $ CAD | Évaluation totale | 2 761 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22M-52-0395
Évaluation du terrain
1 620 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 140 855 $ CAD
Évaluation totale
2 761 741 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Schnucks & Panera Outparcel | 10233 Manchester Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.