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10234 Coit Rd 10234 Coit Rd 1 608–14 288 pi² d'espace disponible • Frisco, TX 75035
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 62,04 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 148 896 $ CAD/an 12 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 126 pi² | Négociable | 55,15 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 117 242 $ CAD/an 9 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 608 pi² | Négociable | 55,15 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 88 676 $ CAD/an 7 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 625 pi² | Négociable | 55,15 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 89 614 $ CAD/an 7 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10234 Coit Rd - 1er étage
Cold shell with tenant improvement allowances available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- New Construction
10366 Coit Rd - 1er étage - ste 100
Office Space
- Espace en excellent état
10334 Coit Rd - 1er étage - ste 200
Seeking Restaurant/Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 359 pi² d’espace adjacent.
- New Construction
10334 Coit Rd - 1er étage - ste 300
In-line restaurants, retail, or Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 359 pi² d’espace adjacent.
10334 Coit Rd - 1er étage - ste 400
In-line restaurants, retail, or Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 359 pi² d’espace adjacent.
10234 Coit Rd - 1er étage - ste 400
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 288 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 5 359 pi² | Superficie commerciale brute | 28 850 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 12,38 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 14 288 pi² |
| Max. contigu | 5 359 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 28 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,38 AC |
| Année de construction | 2026 |
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