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10235 Jefferson Hwy
Baton Rouge, LA 70809
Building 1 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vente au comptant
Résumé de l'annonce
Le Metro Office Park de Baton Rouge, en Louisiane, est un complexe de bureaux moderne et distinctif comprenant six immeubles de bureaux professionnels et médicaux. Le vendeur est ouvert à la vente d'unités individuelles, les suites B et C étant disponibles pour occupation immédiate. La suite A est actuellement louée par Lonquist & Co., et la suite D est occupée par Weiler Plastic Surgery.
Idéalement situé, le parc de bureaux est entouré de magasins de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels, offrant un accès pratique aux principales routes et autoroutes, notamment Bluebonnet, I-10/I-12, Airline Highway, Siegen Lane et Essen Lane. Cet emplacement privilégié assure un accès facile aux clients et aux employés de toute la ville.
De plus, le Metro Office Park se trouve à proximité de plusieurs grands hôpitaux, dont les hôpitaux Our Lady of the Lake, Baton Rouge General et Ochsner, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels de la santé et les entreprises connexes.
Idéalement situé, le parc de bureaux est entouré de magasins de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels, offrant un accès pratique aux principales routes et autoroutes, notamment Bluebonnet, I-10/I-12, Airline Highway, Siegen Lane et Essen Lane. Cet emplacement privilégié assure un accès facile aux clients et aux employés de toute la ville.
De plus, le Metro Office Park se trouve à proximité de plusieurs grands hôpitaux, dont les hôpitaux Our Lady of the Lake, Baton Rouge General et Ochsner, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels de la santé et les entreprises connexes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 015 342 $ CAD
Prix par pi²
385,59 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 820 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,44 AC
Zonage
C-2 - Commercial lourd
Stationnement
11 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
