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Faits saillants de l'investissement

  • Vente au comptant

Résumé de l'annonce

Le Metro Office Park de Baton Rouge, en Louisiane, est un complexe de bureaux moderne et distinctif comprenant six immeubles de bureaux professionnels et médicaux. Le vendeur est ouvert à la vente d'unités individuelles, les suites B et C étant disponibles pour occupation immédiate. La suite A est actuellement louée par Lonquist & Co., et la suite D est occupée par Weiler Plastic Surgery.
Idéalement situé, le parc de bureaux est entouré de magasins de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels, offrant un accès pratique aux principales routes et autoroutes, notamment Bluebonnet, I-10/I-12, Airline Highway, Siegen Lane et Essen Lane. Cet emplacement privilégié assure un accès facile aux clients et aux employés de toute la ville.
De plus, le Metro Office Park se trouve à proximité de plusieurs grands hôpitaux, dont les hôpitaux Our Lady of the Lake, Baton Rouge General et Ochsner, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels de la santé et les entreprises connexes.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 957 264 $ CAD
Prix par pi²
378,17 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 820 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,44 AC
Zonage
C-2 - Commercial lourd
Stationnement
11 places (1,41 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Système de sécurité

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 3B
  • 1 408 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 3B 1 408 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 3B

Taille
1 408 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 35060107

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10235 Jefferson Hwy, Baton Rouge, LA 70809

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