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Faits saillants de l'investissement

  • +/- 2,643 SF of Office on 1.37 Acre Lot
  • Close Proximity to I-270
  • Reception Area & Abundant Storage
  • Excellent Road Frontage
  • Four (4) Private Offices
  • For Sale & Lease

Résumé de l'annonce

Salient is pleased to present this incredible opportunity to own +/- 2,643 SF of office, alongside a 1.37 acre lot. The four (4) private offices, reception area, and abundant storage accommodates a wide variety of users. Excellent road frontage along Halls Ferry Road and close proximity to I-270 provides both high visibility and accessibility. Perfect for Medical, Counselors, Contractors, or general office users.
The property is also available for lease at an attractive rate, only $7/SF. Please reach out to the brokers for more information or to schedule a tour today.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 643 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2025
Prix
427 388 $ CAD
Prix par pi²
161,71 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 643 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
FPR51

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 643 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Salient est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir +/- 2 643 pi² de bureaux, accompagnés d'un terrain de 1,37 acre. Les quatre (4) bureaux privés, l'aire de réception et le vaste espace de rangement conviennent à une grande variété d'utilisateurs. Avec une excellente visibilité sur Halls Ferry Road et une proximité immédiate de l'autoroute I-270, l'emplacement offre à la fois une grande visibilité et un accès facile. Idéal pour des professionnels de la santé, des conseillers, des entrepreneurs ou des utilisateurs de bureaux en général. La propriété est également disponible à la location à un tarif avantageux et fixe de 3 000 $/mois. Veuillez contacter les courtiers pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 643 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 643 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 643 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Salient est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir +/- 2 643 pi² de bureaux, accompagnés d'un terrain de 1,37 acre. Les quatre (4) bureaux privés, l'aire de réception et le vaste espace de rangement conviennent à une grande variété d'utilisateurs. Avec une excellente visibilité sur Halls Ferry Road et une proximité immédiate de l'autoroute I-270, l'emplacement offre à la fois une grande visibilité et un accès facile. Idéal pour des professionnels de la santé, des conseillers, des entrepreneurs ou des utilisateurs de bureaux en général. La propriété est également disponible à la location à un tarif avantageux et fixe de 3 000 $/mois. Veuillez contacter les courtiers pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
11G-64-0124
Évaluation du terrain
4 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 862 $ CAD
Évaluation totale
37 732 $ CAD
  • ID d’inscription: 37592318

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10236 Halls Ferry Rd, Saint Louis, MO 63136

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