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Pinewood Plaza 1024-1062 S Smithville Rd 1 767–52 613 pi² d'espace disponible • Dayton, OH 45403
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FAITS SAILLANTS
- Former Kroger store available, 46,646 SF with high ceilings
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1024 | 46 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1042 | 1 767 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1024 S Smithville Rd - 1er étage - ste 1024
Former Kroger store, 46,646 SF with high ceilings. Outparcel also available for ground lease. Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1024 S Smithville Rd - 1er étage - ste 1042
Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1024 | 46 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1042 | 1 767 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 7B | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1024 S Smithville Rd - 1er étage - ste 1024
Former Kroger store, 46,646 SF with high ceilings. Outparcel also available for ground lease. Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1024 S Smithville Rd - 1er étage - ste 1042
Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1024 S Smithville Rd - 1er étage - 7B
Co-tenancy with Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV, and Metro by T-Mobile. Located less than 10 minutes from downtown Dayton, and the University of Dayton, directly off US Route 35.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Distinguished Looks Spa and Salon
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- 1
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- East Dayton License Bureau
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Laundromania
- Lessive
- 1
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- Mi Lindo Guadalajara
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- Smith's Liquor
- Alcool
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Distinguished Looks Spa and Salon | - | 1 | - |
| East Dayton License Bureau | - | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Laundromania | Lessive | 1 | - |
| Mi Lindo Guadalajara | - | 1 | - |
| Smith's Liquor | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 52 613 pi² | Superficie commerciale brute | 88 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,01 AC |
| Stationnement | 385 places | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | US Route 35 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 52 613 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 385 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 88 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,01 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | US Route 35 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien magasin Kroger disponible, 46 646 pi² avec plafonds hauts +/- 1 acre de terrain également disponible pour bail foncier Co-location avec Family Dollar, CATO Fashions, Ohio BMV et Metro by T-Mobile Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Dayton et de l'Université de Dayton, directement sur la route US 35
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pinewood Plaza | 1024-1062 S Smithville Rd
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