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Pelican Professional Place 1024-1064 Pine Ridge Rd 3 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34103
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1050 | 3 950 pi² | 14’ - 16’ | Négociable | 30,39 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 120 040 $ CAD/an 10 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1036-1064 Pine Ridge Rd - 1er étage - ste 1050
Pelican Place is centrally located in North Naples at Pine Ridge Rd and Tamiami Trail N. Unit 1050 consists of 3,950 sf, two restrooms, two large rooms with high ceilings great for many types of businesses. The premises has two front entrances, two large double doors with receiving area in back with an abundance of parking. Tenant’s signage is available on the building and large pylon sign fronting Pine Ridge Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Pylon Sign Space
- Loading and receiving area
- High ceiling heights
- High traffic counts centrally located North Naples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asian Angels Spa
- Onglerie
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- Catharsis Tattoo
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- Floors N More Direct
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian Angels Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Catharsis Tattoo | Autres détaillants | 1 | Local |
| Floors N More Direct | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Lee Asian Market | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Naples Ballroom Company | Services | 1 | - |
| The Oasis | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 950 pi² | Façade | 410’ le Pine Ridge Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 282 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 3,44 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 950 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 410’ le Pine Ridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 30 282 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,44 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pelican Place est idéalement situé au cœur de North Naples, à l'intersection de Pine Ridge Rd et Tamiami Trail N. Zonage C-4. Le bâtiment a été récemment repeint. L'unité 1050 offre une superficie de 3 950 pi², comprenant deux salles de bain, deux grandes pièces avec de hauts plafonds, parfaites pour divers types d'entreprises. Les locaux disposent de deux entrées à l'avant, de deux grandes portes doubles avec une zone de réception à l'arrière, ainsi qu'un vaste stationnement. Une enseigne pour le locataire est disponible sur le bâtiment ainsi que sur un grand panneau pylon situé en façade sur Pine Ridge Rd.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pelican Professional Place | 1024-1064 Pine Ridge Rd
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