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The Orleans 1024 2nd St 24 Unité Immeuble d’appartements 11 521 246 $ CAD (480 052 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95814

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Résumé de l'annonce

The Orleans is a mixed-use property developed from the ground up in the mid-2000s and has remained under the same ownership since its completion in 2008. The property consists of 24 loft-style residential units above a ground-floor restaurant space. Residential units include 16 units with 13- to 18-foot ceilings and eight two-story lofts, many featuring private balconies and/or rooftop terraces. The property also includes secured underground parking with designated spaces and key fob elevator access to each floor.
Strong underlying bones, complemented by nearly two decades of consistent ownership and proactive maintenance.

The Orleans

Faits sur la propriété

Prix	11 521 246 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	480 052 $ CAD	Taille du lot	0,27 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	45 000 pi²
Taux de capitalisation	5,45%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	9.28	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	24	Année de construction	2008
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De grande hauteur
Zonage	C-3

Prix	11 521 246 $ CAD
Prix par unité	480 052 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,45%
Multiplicateur du loyer brut	9.28
Nombre d’unités	24
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De grande hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,27 AC
Taille du bâtiment	45 000 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	2008
Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3