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Texas Roadhouse 1024 Branson Hills Pky 7 926 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Branson, MO 65616 4 241 243 $ CAD (535,11 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease: 15-year lease with zero landlord responsibilities and 10% rent escalations every five years.
- Premier Retail Location: Outparcel to Home Depot and Target in the dominant Branson Hills shopping center.
- Strong Rent Growth: Starting base rent of $159,295 annually, increasing by 10% every five years.
- Corporate Guarantee: Backed by Roadhouse Enterprises, Inc., a subsidiary of Texas Roadhouse (NASDAQ: TXRH).
- New 2025 Construction: Delivered with modern construction, extensive parking (157 spaces), and high-quality finishes.
- Tourist & Local Traffic Synergy: Branson attracts 9+ million annual visitors while maintaining a strong permanent population and retail base.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Texas Roadhouse (the “Property”) is a newly constructed, single-tenant, net-leased asset prominently positioned at 1024 Branson Hills Parkway in Branson, Missouri. The Property is an outparcel to both Home Depot and Target within the dominant Branson Hills shopping district, offering excellent visibility, strong ingress/egress, and consistent traffic from national co-tenancy.
The 7,926 square-foot building is situated on an approximately 1.75-acre parcel and features 157 surface parking spaces. Constructed in 2025, the Property benefits from a modern layout with a dedicated patio and prime street frontage along Branson Hills Parkway and Ozark Scenic Drive.
The 7,926 square-foot building is situated on an approximately 1.75-acre parcel and features 157 surface parking spaces. Constructed in 2025, the Property benefits from a modern layout with a dedicated patio and prime street frontage along Branson Hills Parkway and Ozark Scenic Drive.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 926 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 241 243 $ CAD
Prix par pi²
535,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
220 545 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,75 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Texas Roadhouse | 1024 Branson Hills Pky
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