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SimplyRia 1024 E Grand River Ave 7 039 pi² Bureau Immeuble Brighton, MI 48116 2 468 857 $ CAD (350,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- parking
- updated
- location
Résumé de l'annonce
Building available for Sale or Lease
**Seller will consider seller financing, terms and conditions TBD**
The building is divided into two separate suites, classified by the city of Brighton and USPS as Suite A ( ~3,000 sq ft) & B (~ 4,000 sq ft) each having its own unique design and both upgraded over the last 3-5 years. Each suite features an "Executive Office” with ultra-premium finishes, its own lobby, entranceway and reception station, individual offices (17 total) full kitchen, conference room and 2 bathrooms. Has 33 parking spaces and a private parking lot. Zoned professional or medical office.
Updated features throughout and a brand new flat roof system in late 2025 (including a 15yr manufacture warranty), newer* AC systems, security system and cameras, landscaping and much more. The building, which has 109 FT of frontage on Grand River, makes this a one-of-a-kind opportunity for an investor or as an owner-occupied buyer.
For more details or to schedule a showing contact Ron Briggs at 586-201-4200
**Seller will consider seller financing, terms and conditions TBD**
The building is divided into two separate suites, classified by the city of Brighton and USPS as Suite A ( ~3,000 sq ft) & B (~ 4,000 sq ft) each having its own unique design and both upgraded over the last 3-5 years. Each suite features an "Executive Office” with ultra-premium finishes, its own lobby, entranceway and reception station, individual offices (17 total) full kitchen, conference room and 2 bathrooms. Has 33 parking spaces and a private parking lot. Zoned professional or medical office.
Updated features throughout and a brand new flat roof system in late 2025 (including a 15yr manufacture warranty), newer* AC systems, security system and cameras, landscaping and much more. The building, which has 109 FT of frontage on Grand River, makes this a one-of-a-kind opportunity for an investor or as an owner-occupied buyer.
For more details or to schedule a showing contact Ron Briggs at 586-201-4200
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
204 118 820 $
|
28 998,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
204 118 820 $
|
28 998,27 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 118 820 $ |
| Annuel par pi² | 28 998,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 118 820 $ |
| Annuel par pi² | 28 998,27 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 039 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 468 857 $ CAD
Prix par pi²
350,74 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 039 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C2 - professional or medical office
Stationnement
28 places (3,98 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-31-200-065 | Évaluation totale | 626 984 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 204 118 820 $ CAD (28 998,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-31-200-065
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
626 984 $ CAD (2025)
Impôts annuels
204 118 820 $ CAD (28 998,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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SimplyRia
SimplyRia | 1024 E Grand River Ave
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