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1024 Garson Ave 18 172 pi² Local d'activités Immeuble Rochester, NY 14609 1 280 663 $ CAD (70,47 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity in the Winton Village Neighborhood for light industrial flex space. Over 18,000 SF of multi-tenant space including a large light Manufacturing space and warehouse space that will be vacant for new owner. 11 smaller tenants currently rent suites with common kitchen and restrooms. New owner could occupy some or all of the building based on needs with space to grow. One grade and one loading dock door provides shared access with common hallway. 3 Phase power with 1000+ amps. Ceiling ranges 12-16 ft clear with room for racking and large equipment. Great original detail sawtooth for natural light ideal for many uses. Please call for more details.

Garson Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 280 663 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 172 pi²
Prix par pi²	70,47 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1920
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	1,1/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture légère Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,70 AC	Rues transversales	Wisconsin St.

Prix	1 280 663 $ CAD
Prix par pi²	70,47 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,70 AC
Aire du bâtiment louable	18 172 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	1,1/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Rues transversales	Wisconsin St.

Mezzanine

Affichage

Puits de lumière

Climatisation

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	261400-107-640-0002-055-000-0000	Évaluation des bâtiments	299 833 $ CAD
Évaluation du terrain	92 789 $ CAD	Évaluation totale	392 622 $ CAD