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1024 Green Acres Rd
Eugene, OR 97408
Prime Big Box Retail Building · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility Location at the entrance to Delta Oaks Shopping Center, directly fronting Market of Choice
- Strong Traffic Exposure with approximately 20,561 vehicles passing daily
- Community Commercial Zoning (C2 SR) allows for a wide range of retail and service uses
- Excellent Signage Opportunities including building, monument, and freeway sign positions
- Large Lot Size totaling 1.93 acres, providing ample space for parking and operations
- Surrounded by National Retailers including Walmart, Dick’s Sporting Goods, Home Depot, and Costco within one mile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime big-box retail opportunity located at the entrance to Delta Oaks Shopping Center. This 1.93-acre property offers excellent visibility with direct frontage alongside Market of Choice and access to high-traffic signage options, including monument and freeway sign positions. Zoned C2 SR (Community Commercial Site Review), the site benefits from a traffic count of approximately 20,561 cars per day. Surrounded by major national retailers such as Walmart, Dick’s Sporting Goods, Home Depot, and within one mile of Costco, Winco, and Valley River Center, the property is ideally positioned for retail success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
7 296 934 $ CAD
Prix par pi²
357,69 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
C-2 S/R - Le zonage commercial communautaire (C2 SR) permet une vaste gamme d'usages de vente au détail et de services.
Stationnement
80 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
137’ sur Green Acres Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1294881 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 319 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1294881
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 319 805 $ CAD
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