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1024 N Eden Way 6 384 pi² Commerce de détail Immeuble Chesapeake, VA 23320 6 060 397 $ CAD (949,31 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la MCA et de l'assurance, sans aucune responsabilité de propriété du propriétaire.
- L'immeuble est idéalement situé près de l'Interstate 64, offrant un accès direct à Norfolk, Virginia Beach
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option.
- Les autres détaillants nationaux de la région comprennent Chick Fil'a, Walmart Super Center, TJ Maxx, Target et Raising Cains.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail de 14 ans restant avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans l'industrie de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada.
Le site est une rampe vers Greenbrier Mall, le centre commercial dominant, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres restaurants du sous-marché.
Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu moyen des ménages de 94 947$ à moins de 5 milles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, assure la facilité d'accès pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun.
Le site est une rampe vers Greenbrier Mall, le centre commercial dominant, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres restaurants du sous-marché.
Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu moyen des ménages de 94 947$ à moins de 5 milles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, assure la facilité d'accès pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 384 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 060 397 $ CAD
Prix par pi²
949,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
393 894 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
PUD: PLANN - Ah4 - Restaurant
Façade
29’ sur Eden Way
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0280000000801 | Évaluation des bâtiments | 1 785 996 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 787 530 $ CAD | Évaluation totale | 3 573 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0280000000801
Évaluation du terrain
1 787 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 785 996 $ CAD
Évaluation totale
3 573 526 $ CAD
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1024 N Eden Way
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