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Romneya Row 1024 W Romneya Dr 13 Unité Immeuble d’appartements 11 061 483 $ CAD (850 883 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Anaheim, CA 92801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed 13-unit multifamily community scheduled for completion in Spring 2026 with modern design and minimal near-term capital requirements.
- New construction with high-quality finishes, in-unit laundry, central HVAC, solar, and energy-efficient systems.
- Located near Anaheim’s historic Palm District on tree-lined streets near Downtown Anaheim amenities.
- Desirable two- and three-bedroom floor plans averaging over 1,000 square feet designed for family-oriented living.
- Private patios or balconies, covered parking, storage spaces, and a common BBQ area enhance tenant appeal and retention.
- Steps from the new Patrick Henry Elementary School, the Boys & Girls Club of Anaheim, and Manzanita Park.
Résumé de l'annonce
The Leeson Group of Marcus & Millichap is please to present Romneya Row. Scheduled for completion in Spring of 2026, Romneya Row represents a rare, newly-constructed 13-unit investment opportunity situated in a standout location on the edge of the historic Palm District of Anaheim. This area is known for mature, charming historic homes on tree-lined streets with the backdrop of the revitalization of Downtown Anaheim. The property is steps away from the under-construction Patrick Henry Elementary School (literally across the street), the Boys & Girls Club of Anaheim, and Manzanita Skate Park. This location provides families easy access to education, youth programs, and recreational facilities.
In addition, Romneya Row provides tenants access to Anaheim Packing House, Center Street Promenade, local farmers markets, and upcoming OCVibe developments adding entertainment, dining, parks, and events. This proximity delivers the best of both worlds: serene heritage living paired with rising modern conveniences.
Overall, Anaheim stands out as a great place to live with its central Orange County location, world-class entertainment, strong job market in hospitality, healthcare, and business, diverse neighborhoods and ongoing revitalization. This mix delivers a dynamic “live, work, and play” energy with excellent connectivity to beaches, Los Angeles, and beyond. These strengths drive high demand, stable living, and strong longterm value, especially for standout communities like Romneya Row.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
In addition, Romneya Row provides tenants access to Anaheim Packing House, Center Street Promenade, local farmers markets, and upcoming OCVibe developments adding entertainment, dining, parks, and events. This proximity delivers the best of both worlds: serene heritage living paired with rising modern conveniences.
Overall, Anaheim stands out as a great place to live with its central Orange County location, world-class entertainment, strong job market in hospitality, healthcare, and business, diverse neighborhoods and ongoing revitalization. This mix delivers a dynamic “live, work, and play” energy with excellent connectivity to beaches, Los Angeles, and beyond. These strengths drive high demand, stable living, and strong longterm value, especially for standout communities like Romneya Row.
*Drive by only. Do not walk the property or disturb the residents. Please contact the Listing Agent(s).*
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
809 211 $
|
61,65 $
|
| Autres revenus |
15 288 $
|
1,16 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
24 276 $
|
1,85 $
|
| Revenu brut effectif |
800 223 $
|
60,96 $
|
| Taxes |
125 691 $
|
9,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
88 504 $
|
6,74 $
|
| Total des dépenses |
214 196 $
|
16,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
586 028 $
|
44,65 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 809 211 $ |
| Annuel par pi² | 61,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 288 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 276 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 800 223 $ |
| Annuel par pi² | 60,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 691 $ |
| Annuel par pi² | 9,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 504 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 196 $ |
| Annuel par pi² | 16,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 586 028 $ |
| Annuel par pi² | 44,65 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 061 483 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 850 883 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du lot | 0,39 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.42 | Taille du bâtiment | 13 126 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Prix | 11 061 483 $ CAD |
| Prix par unité | 850 883 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.42 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 13 126 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Walk-in
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Grill
- Espace d'entreposage
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | - | 826 - 956 |
| 3+2 | 8 | - | 1 004 - 1 570 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 271-012-33 | Évaluation totale | 1 297 152 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 297 152 $ CAD | Impôts annuels | 125 691 $ CAD (9,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
271-012-33
Évaluation du terrain
1 297 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 297 152 $ CAD
Impôts annuels
125 691 $ CAD (9,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Romneya Row | 1024 W Romneya Dr
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