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10241 County Line Rd 1 500–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Hill, FL 34608
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection on County Line Road.
- Multiple full-access points provide convenient site access.
- Exposure to approximately 19,500 vehicles per day on County Line Road.
- Shadow-anchored by Walmart Neighborhood Market.
- Surrounded by national retailers and daily-needs destinations.
- Flexible leasing options with endcap opportunity available.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 750 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Located along County Line Road in Spring Hill, this retail leasing opportunity offers frontage at a signalized intersection within an established commercial corridor. The property is positioned near a concentration of national and regional retailers, including Publix, Walmart Neighborhood Market, Walgreens, Starbucks, Chipotle, McDonald's, Taco Bell, and Wendy's, providing consistent consumer activity and visibility throughout the trade area. The site benefits from multiple full-access ingress and egress points, allowing convenient customer circulation and accessibility from surrounding neighborhoods. County Line Road carries approximately 19,500 vehicles per day, while nearby Mariner Boulevard records approximately 27,000 vehicles per day, supporting exposure to local and commuter traffic. The surrounding area includes a substantial residential population base and a growing mix of retail, service, and healthcare users that contribute to ongoing consumer demand. Available configurations include individual spaces of approximately 1,500 SF and 2,250 SF, with the potential for up to 3,750 SF. The property's location within a well-established retail environment supports a variety of retail, medical, restaurant, and service-oriented concepts seeking visibility, accessibility, and proximity to complementary businesses.
- Climatisation
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10241 County Line Rd
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