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Ideal MEDICAL,RETAIL,PROFESSIONAL,URGENT CARE 10244 S US HWY 1 6 656 pi² d'espace disponible • Flex • Port Saint Lucie, FL 34952
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FAITS SAILLANTS
- MODULAR wall system for easy reconfiguration
- EXISTING ELECTRONIC AND MEDIA INFRASTRUCTURE
- SUB-LEASE OPTION for two tenants separate entrance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 656 pi² | 5 ans | 36,29 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 241 572 $ CAD/an 20 131 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
RETAIL • MEDICAL • RESTAURANT • PROFESSIONAL • URGENT CARE • SURGERY CENTER. USI FREESTANDING BLDG with 187' frontage zoned General Commercial. This outparcel building offers excellent exposure directly on busy US Hwy 1, with an AADT of 35,500, ample parking and easy access. In the middle of the Port St. Lucie RETAIL CORRIDOR, less than 1 mile from the PORT ST. LUCIE HOSPITAL, ensuring strong visibility and steady customer flow. COMPLETELY RENOVATED in 2013 as a medical clinic, the interior includes 21 offices or patient rooms, 2 break rooms, and a total of 5 bathrooms. A large open area provides flexibility and can easily be reconfigured for many uses. Ideal SUB-LEASE OPTION for two tenants with separate entrances! Primary tenant may sublease. MODULAR interior wall system for easy reconfiguration. EXISTING ELECTRONIC AND MEDIA INFRASTRUCTURE wiring throughout supporting a wide range of systems and technologies. Save an estimated $50,000 in build-out costs. GREAT OPPORTUNITY IN A GREAT LOCATION! **5 YR MIN LEASE • NNN**Landlord & Tenant Responsibilities are NEGOTIABLE!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- RETAIL • MEDICAL • RESTAURANT • PROFESSIONAL
- 187' frontage on US1 zoned General Commercial.
- MODULAR wall system for easy reconfiguration
- EXISTING ELECTRONIC AND MEDIA INFRASTRUCTURE
- SUB-LEASE OPTION for two tenants separate entrance
- GREAT OPPORTUNITY IN A GREAT LOCATION!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Resolute Anesthesia & Pain Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Resolute Anesthesia & Pain Solutions | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 656 pi² | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1998/2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 656 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 656 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 656 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction/rénovation | 1998/2013 |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RETAIL • MEDICAL • RESTAURANT • PROFESSIONAL • URGENT CARE • SURGERY CENTER. USI FREESTANDING BLDG with 187' frontage zoned General Commercial. This outparcel building offers excellent exposure directly on busy US Hwy 1, with an AADT of 35,500, ample parking and easy access. In the middle of the Port St. Lucie RETAIL CORRIDOR, less than 1 mile from the PORT ST. LUCIE HOSPITAL, ensuring strong visibility and steady customer flow. COMPLETELY RENOVATED in 2013 as a medical clinic, the interior includes 21 offices or patient rooms, 2 break rooms, and a total of 5 bathrooms. A large open area provides flexibility and can easily be reconfigured for many uses. Ideal SUB-LEASE OPTION for two tenants with separate entrances! Primary tenant may sublease. MODULAR interior wall system for easy reconfiguration. EXISTING ELECTRONIC AND MEDIA INFRASTRUCTURE wiring throughout supporting a wide range of systems and technologies. Save an estimated $50,000 in build-out costs. GREAT OPPORTUNITY IN A GREAT LOCATION! **5 YR MIN LEASE • NNN**Landlord & Tenant Responsibilities are NEGOTIABLE!
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SwissAm Inc
Ideal MEDICAL,RETAIL,PROFESSIONAL,URGENT CARE | 10244 S US HWY 1
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