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Faits saillants de l'investissement

  • The property is just down the road from the St. John’s Town Center, which is the dominant outdoor lifestyle center in Jacksonville.
  • The Property has easy and quick access to I-95, US-1, San Jose Blvd and J Turner Butler Blvd.
  • The building benefits from 10 demised suites with an average size of 5,180 square feet.
  • There is a population of 200,344 with an average household income of $98,574 within a 5-mile radius of the Property.

Résumé de l'annonce

NAI Hallmark, as exclusive advisor, is privileged to present the opportunity to acquire Centurion Plaza, located at 10245 North Centurion Parkway in Jacksonville, Florida 32256 (the “Property”). The Property consists of a three-story, multi-tenanted office building totaling 60,587 gross square feet. The Property is situated on 4.33 acres of land in the Deerwood submarket, located in the heart of the Jacksonville MSA with quick access to J. Turner Butler Boulevard and I-95. The Deerwood submarket is home to some of the top-performing office assets in the Jacksonville MSA and is a highly sought after location for tenants.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
51 809 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1996
Prix
9 031 880 $ CAD
Prix par pi²
174,33 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 270 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
4,33 AC
Zonage
PUD - Développement à unités planifiées
Stationnement
292 places (5,64 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Affichage
  • Lumière naturelle

Durabilité

Certifié Energy Star
80
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Jan 0000

Since starting Excalibur Financial Services in 1980 Gary Marsh has been focused on creating life-long relationships with clients. This has evolved into serving multiple generations of families from grandparents to grandchildren. Gary Marsh and the team hope clients find the website informative. Excalibur Financial Services obligation is to clients, not to any financial company. Excalibur Financial Services is an independent office, which allows the team to provide objective advice and the best financial products for each client’s unique situation.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances - - Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 106
  • 4 172 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

11 PERIMETER OFFICES AND OPEN SPACE FOR CUBICLE

  • 2e Ét.-ste 200
  • 7 303 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Space can be subdivided

  • 3e Ét.-ste 320
  • 6 394 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Actuellement Disponible

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 106 4 172 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 7 303 pi² Bureau - Maintenant
3e Ét.-ste 320 6 394 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille
4 172 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
7 303 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 320

Taille
6 394 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille 4 172 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

11 PERIMETER OFFICES AND OPEN SPACE FOR CUBICLE

2e Ét.-ste 200

Taille 7 303 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Space can be subdivided

3e Ét.-ste 320

Taille 6 394 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Actuellement Disponible

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
147982-1220
Évaluation du terrain
2 390 118 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 308 919 $ CAD
Évaluation totale
7 700 039 $ CAD
  • ID d’inscription: 36024213

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10245 Centurion Pky N, Jacksonville, FL 32256

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