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Iris Walk Station 10247-10273 Tara Blvd 1 260 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Jonesboro, GA 30236
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Faits saillants
- Excellent frontage.
- Recently updated property with attractive landscaping and modern finishes.
- Located near dense residential neighborhoods and apartment communities.
- Surrounded by national retailers like CVS, Kroger, and Dollar General.
- Large parking lot providing easy access and ample customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10253 | 1 260 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 25 787 $ CAD/an 2 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10253
Iris Walk Station offers a well-maintained retail and office environment along the highly traveled Tara Boulevard corridor in Jonesboro, GA. The property features excellent visibility and convenient ingress and egress, supported by a large parking field that accommodates heavy customer traffic. Surrounded by national retailers such as CVS, Kroger, and Dollar General, the center benefits from strong co-tenancy and consistent consumer draw. The property has been recently updated with quality finishes and attractive landscaping, creating a professional and inviting setting for businesses. Located near established residential communities and apartment complexes, Iris Walk Station provides a built-in customer base and steady foot traffic. Its proximity to major thoroughfares ensures easy access for both local and regional visitors. Currently, one 1,260-square-foot space is available adjacent to a popular burger restaurant, offering an excellent opportunity for retail or service-oriented users seeking a high-visibility location in a thriving submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Great visibility.
- 55,000 VPD.
- 1,260 SF retail space.
- Next to That Burger Spot.
- Easy access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blank Canvas Event Space
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- 1
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- Bling Bling Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
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- Delux Extensions
- Restaurant
- 1
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- Lux Glam Bar Salon
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- Lux Glam Salon Bar
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- Southern Crescent Dance Studio
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blank Canvas Event Space | - | 1 | - |
| Bling Bling Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Delux Extensions | Restaurant | 1 | - |
| Lux Glam Bar Salon | - | 1 | - |
| Lux Glam Salon Bar | - | 1 | - |
| Southern Crescent Dance Studio | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 940 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Iris Walk Station is a retail and office strip center located at 10247-10273 Tara Boulevard in Jonesboro, Georgia. The property is situated along a major commercial corridor with high traffic volumes and is surrounded by national retailers. It offers pylon signage and surface parking. The site is in proximity to residential developments and benefits from convenient access to regional road networks.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Deepa Anand
Iris Walk Station | 10247-10273 Tara Blvd
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