10248 Liberty Rd - SHOPS AT LIBERTY | Entitled Commercial Tract Lot • Terrain commercial • 9 Acres • Aubrey, TX 76227

Bryan Haggard Land Group (« BHLG »), en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est heureux de présenter les Shops at Liberty, une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un site d’environ ±9 acres, stratégiquement situé à Providence Village, au Texas. Positionné près de l’intersection de Liberty Road et FM 2931, ce site bénéficie d’un accès direct à plus de 6 000 maisons existantes et futures dans les communautés planifiées de Silverado, Providence Village et Foree Ranch. La propriété est entièrement approuvée sous le zonage B-2, avec un plan préliminaire et des plans de drainage validés, ainsi qu’une infrastructure de services publics en place (y compris un service d’eau et d’égout de 8 pouces fourni par Mustang SUD). Liberty Road est désignée comme une artère principale dans le plan de circulation de la ville, offrant une excellente connectivité à FM 2931 et US 377. Un deuxième point d’accès via une servitude à l’ouest renforce encore la flexibilité et l’attrait du site. BHLG est également le courtier inscripteur pour le site adjacent. Les Shops at Liberty représentent une opportunité idéale pour un développement immédiat et une valeur à long terme dans un corridor manquant de services commerciaux adéquats, mais entouré de quartiers résidentiels en forte croissance et de démographies aisées.