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10249 Church Ranch Way
Westminster, CO 80021
Bldg 2 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment utilisateur clé en main avec plus de 4 millions de dollars en FF&E à l'état neuf actuellement en place.
Construit en 2000, Church Ranch II a été conçu pour accueillir un utilisateur à locataire unique, mais l'aménagement de deux étages facilite la conversion en bâtiment à usager et à locataire partiel. Plus de 6,8 millions de dollars ont été investis dans des améliorations locataires récentes dans la propriété, ce qui en fait une occasion unique en son genre dans ce sous-marché. Les grandes plaques de plancher efficaces d'environ 31 500 pieds carrés sont idéalement conçues pour les utilisateurs corporatifs. Il y a un fort ratio de stationnement avec 5,00 /1 000 pieds carrés. L'excellent accès aux États-Unis 36 et à l'I-25 permet de faire appel aux résidents de Boulder, de Denver et de la grande région métropolitaine. La proximité des commerces, des restaurants et des services hôteliers près du boulevard Church Ranch et de la 104th Avenue, en plus de l'accès immédiat aux sentiers pédestres et cyclables, offre un excellent service.
Construit en 2000, Church Ranch II a été conçu pour accueillir un utilisateur à locataire unique, mais l'aménagement de deux étages facilite la conversion en bâtiment à usager et à locataire partiel. Plus de 6,8 millions de dollars ont été investis dans des améliorations locataires récentes dans la propriété, ce qui en fait une occasion unique en son genre dans ce sous-marché. Les grandes plaques de plancher efficaces d'environ 31 500 pieds carrés sont idéalement conçues pour les utilisateurs corporatifs. Il y a un fort ratio de stationnement avec 5,00 /1 000 pieds carrés. L'excellent accès aux États-Unis 36 et à l'I-25 permet de faire appel aux résidents de Boulder, de Denver et de la grande région métropolitaine. La proximité des commerces, des restaurants et des services hôteliers près du boulevard Church Ranch et de la 104th Avenue, en plus de l'accès immédiat aux sentiers pédestres et cyclables, offre un excellent service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
63 057 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2019
Prix
17 443 464 $ CAD
Prix par pi²
276,63 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
31 528 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
4,31 AC
Zonage
PUD - aménagement et utilisation créative des terrains.
COMMODITÉS
- Banque
- Dépanneur
- Garderie
- Étang
- Restaurant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-141-05-002 | Évaluation des bâtiments | 3 613 125 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 915 481 $ CAD | Évaluation totale | 4 528 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-141-05-002
Évaluation du terrain
915 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 613 125 $ CAD
Évaluation totale
4 528 606 $ CAD
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