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10249 E 41st St
Tulsa, OK 74146
Dunkin' (Dark) Owner User/Investment · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu dont la durée du bail reste 19 ans
- Available for sale or for lease
- Newer construction built in 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce Dunkin' à locataire unique loué net absolu a été développé en 2022 par Lagunita Franchise Operations, LLC, un opérateur et franchisé chevronné comptant cinq emplacements à Tulsa et 35 emplacements Dunkin' au total dans plusieurs États. La propriété a été achetée par le propriétaire actuel à titre de placement absolu de la NNN sous forme de « vente à bail » d'une durée de 20 ans et d'augmentations de loyer tous les cinq ans. Ce bâtiment prototypique comprend une fenêtre de promenade, une signalisation bien en vue, un grand parking et un restaurant Popeye voisin. Le franchiseur, Inspire Brands, est une entreprise de restauration multimarque et la deuxième en importance aux États-Unis dont le portefeuille comprend près de 32 000 restaurants dans plus de 65 pays.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 825 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 301 490 $ CAD
Prix par pi²
1 261,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
138 644 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
CS - Commercial-Service
Façade
276’ sur East 41st Street
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 76165-94-19-38800 | Évaluation des bâtiments | 185 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 076 $ CAD | Évaluation totale | 256 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
76165-94-19-38800
Évaluation du terrain
71 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 250 $ CAD
Évaluation totale
256 326 $ CAD
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