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Decker Center South Jax 1025-1045 Blanding Blvd 2 400–9 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Orange Park, FL 32065
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Faits saillants
- High-visibility retail and industrial space along Blanding Boulevard delivers daily exposure to nearly 60,000 VPD and strong signage opportunities.
- Well-maintained property with ample parking, recent improvements, and strong population growth projections supports long-term business success.
- Flexible industrial and mixed-use buildings support diverse users, from trade contractors and service businesses to light manufacturing and assembly.
- Convenient location near Orange Park places tenants close to major retailers, restaurants, and services while remaining just 15 minutes from I-295.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 403 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 601 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 606 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 701 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1031 Blanding Blvd - 1er étage - 403
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
1027 Blanding Blvd - 1er étage - 601
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1027 Blanding Blvd - 1er étage - 606
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1029 Blanding Blvd - 1er étage - 701
- Comprend 440 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Escape Me Llc
- Arcade
- 1
- Local
- First Coast Fusion Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Escape Me Llc | Arcade | 1 | Local |
| First Coast Fusion Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 19 948 pi² |
| Stationnement | 190 places | Superficie totale du terrain | 64,69 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 1999 |
| Façade | 711’ le Blanding Blvd |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Stationnement | 190 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 711’ le Blanding Blvd |
| Superficie commerciale brute | 19 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 64,69 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Decker Center South Jax offers a prime opportunity for businesses seeking functional and accessible commercial space in Orange Park. Spanning 1025 to 1045 Blanding Boulevard along State Road 21, the center provides a mix of industrial, flex, and retail space that supports growth and daily operations. Two highly visible retail buildings front Blanding Boulevard and benefit from excellent signage exposure and pylon signage, with traffic counts near 60,000 vehicles per day (VPD). Existing tenants include an escape room, pest control service, mattress retailer, and other local businesses, creating a diverse commercial environment. Dock-high loading in the rear adds convenience for retail and service users. Five additional mixed-use industrial buildings sit behind the retail frontage, offering a flexible combination of warehouse and office space. Spaces include covered entrances, front-loading with oversized overhead doors, and potential over-unit signage. Layouts are well-suited for electricians, HVAC companies, construction trades, repair services, light manufacturing, assembly, and many other industries. Ample on-site parking, recent repaving and restriping, and a well-maintained setting all contribute to a comfortable working environment. Proximity to Orange Park amenities, including Publix, Sunbelt Rentals, restaurants, and the YMCA, enhances daily convenience. Access to Interstate 295 and the Orange Park Mall is within a 15-minute drive, while strong demographics, with a projected 8.3% population growth through 2029, indicate long-term demand. Find the ideal space for operations and reach out for more details today.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
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Decker Center South Jax | 1025-1045 Blanding Blvd
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