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Regency Point 1025-1069 E 9th St 1 398–4 648 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lockport, IL 60441
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Faits saillants
- Stratégiquement situé au cœur de Lockport, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principales autoroutes.
- Facilement accessible par les principales routes, y compris l'Interstate 355 et la route 7, assurant des liaisons de transport fluides.
- Idéal pour le commerce de détail, le bureau ou l'industrie, avec une superficie suffisante pour différentes configurations.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | 3-5 ans | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 56 085 $ CAD/an 4 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 398 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 46 235 $ CAD/an 3 853 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1069 | 1 400 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 57 876 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1025-1069 E 9th St - 1er étage
Former real estate office is turn-key condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
1025-1069 E 9th St - 1er étage
Fully built-out QSR space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1025-1069 E 9th St - 1er étage - ste 1069
Fully built-out coffee shop with drive-thru.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Regency Point est un centre moderne dont les colocataires comprennent Ace Hardware, Plant Fitness, ATI PT, Subway et Dunkin Donuts.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Regency Point | 1025-1069 E 9th St
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