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1025 - 1400 Vijay Dr
Chamblee, GA 30341
Terrain À vendre
·
12,89 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approuvé antérieurement pour un projet de construction de maisons en ville de 141 logements
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'OCCASION :
- Le parc industriel de la promenade Vijay est un site de +/-12,89 acres actuellement composé de +/- 96 189 pi2 de bâtiments industriels métalliques de tailles, d'âges et de conditions variables.
- La propriété en question a été rezonée en 2022, passant de TI (Industrial Transitional) à VR (Village Residential) par l'entremise d'un DCI (Development of Community Impact) pour un développement de maisons en ville de 141 logements et de +/- 4 000 pi2 de commerces dans (2) immeubles sur New Peachtree Road. Le plan DCI approuvé a expiré en août 2024. Le zonage VR offre une couverture maximale de 2,0 FAR et une couverture maximale de 80 % des lots.
- Le parc industriel de la promenade Vijay est un site de +/-12,89 acres actuellement composé de +/- 96 189 pi2 de bâtiments industriels métalliques de tailles, d'âges et de conditions variables.
- La propriété en question a été rezonée en 2022, passant de TI (Industrial Transitional) à VR (Village Residential) par l'entremise d'un DCI (Development of Community Impact) pour un développement de maisons en ville de 141 logements et de +/- 4 000 pi2 de commerces dans (2) immeubles sur New Peachtree Road. Le plan DCI approuvé a expiré en août 2024. Le zonage VR offre une couverture maximale de 2,0 FAR et une couverture maximale de 80 % des lots.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 12,89 AC |
| Taille du lot | 12,89 AC |
Opportunité de réaménagement PRIME/ZONÉ de +/- 12,89 acres au cœur de la ville de Chamblee
DESCRIPTION
À l'heure actuelle, 12 locataires occupent la propriété. Tous les baux du parc sont à échéance et expirent le 31 juillet 2026. Aucun des contrats de location ne contient de droits de renouvellement ou de clause de développement. Une diligence raisonnable approfondie est disponible pour examen, y compris des études environnementales (phases 1 et 2) et des approbations antérieures du conseil municipal avec des plans conceptuels de site.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-278-03-060 | Évaluation des bâtiments | 441 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 136 306 $ CAD | Évaluation totale | 1 578 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-278-03-060
Évaluation du terrain
1 136 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 897 $ CAD
Évaluation totale
1 578 203 $ CAD
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