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Ashworth Tower 1025 Ashworth Rd 94 830 pi² Bureau Immeuble West Des Moines, IA 50265 8 957 910 $ CAD (94,46 $ CAD/pi²) 11,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 11.82% Cap Rate based on current Net Operating Income
- Single-Tenant, NNN Lease providing minimal landlord responsibilities
- 94,830 SF across five stories with 18,966 SF floorplates
- 100% Fee Simple Interest in a premier West Des Moines office asset
- Fully Leased – 100% occupancy
- Ample Parking with 396 stalls and a strong 4.36/1,000 SF ratio
Résumé de l'annonce
Ashworth Tower, a 94,830 SF, five-story, single-tenant office building located at 1025 Ashworth Road in West Des Moines, Iowa. Situated on a 5.22-acre site, the Property is fully leased on a triple-net (NNN) basis to Businessolver, a creditworthy tenant, providing stable and predictable income. Originally constructed in 2010 and extensively renovated in 2016, Ashworth Tower offers efficient 18,966 SF floorplates, ample surface parking, and strong functionality. The Property is 100% occupied with over 4 years of remaining lease term, making it a compelling investment with redevelopment upside. Its prime West Des Moines location offers exceptional accessibility, positioned less than 1.5 miles from I-235 and within 10 minutes of Downtown Des Moines.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
94 830 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2016
Prix
8 957 910 $ CAD
Prix par pi²
94,46 $ CAD
Taux de capitalisation
11,80%
Revenu net d’exploitation
1 057 033 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
18 966 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
5,22 AC
Zonage
PCP - Park Commerce District
Stationnement
391 places (4,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320-01156002002 | Évaluation des bâtiments | 8 034 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 122 336 $ CAD | Évaluation totale | 10 156 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320-01156002002
Évaluation du terrain
2 122 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 034 556 $ CAD
Évaluation totale
10 156 892 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Ashworth Tower | 1025 Ashworth Rd
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