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1025 Broad River Rd 3 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29210
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Faits saillants
- 3,269± square foot former bank branch with drive-thru
- High traffic counts on Broad River Road — 23,400 VPD
- ±1.00 acre outparcel to Food Lion-anchored shopping center
- Full access from Broad River Road and Brevard Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This 3,269± square foot freestanding former bank branch is available for lease as an outparcel to a Food Lion-anchored shopping center at 1025 Broad River Road in Columbia, South Carolina. The space was previously operated as a Synovus Bank branch and retains a functional drive-thru lane, making it well suited for a bank, credit union, medical or dental office, urgent care, or other service retail concept requiring drive-thru convenience. The building sits on approximately 1.00 acre with 37± dedicated parking spaces and full access from both Broad River Road and Brevard Street. A build-to-suit option is available for qualified credit tenants seeking a custom layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Former Synovus Bank branch with drive-thru
- Ideal for bank, urgent care, medical/dental, or se
- Full access from Broad River Road and Brevard Stre
- Outparcel to Food Lion-anchored shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Synovus Financial Corp
- Banque
- 206
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Synovus Financial Corp | Banque | 206 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 269 pi² | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 11,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 269 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 269 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 269 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 11,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3,269± square foot former bank branch for lease at 1025 Broad River Road in Columbia, South Carolina. Situated on ±1.00 acre as an outparcel to a Food Lion-anchored shopping center, the property offers a functional drive-thru layout and 37± parking spaces, making it well suited for a bank, urgent care, medical/dental office, or other service retail user. The site benefits from full access on both Broad River Road and Brevard Street, along with strong visibility on a heavily trafficked corridor carrying 23,400 vehicles per day. Located minutes from Columbia's Dutch Square Mall — a ±600,000 square foot regional retail destination anchored by Burlington, AMC Theaters, and Planet Fitness — the property is surrounded by national credit tenants including Chick-fil-A, Zaxby's, Wendy's, Bank of America, Truist Bank, Cookout, and Murphy Oil. With immediate access to Interstate 26 and just 4.2 miles from Columbia's central business district, the property is zoned RAC (Regional Activity Corridor) in Richland County and offers an excellent opportunity for a build-to-suit or move-in-ready location in an established, high-traffic commercial corridor.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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1025 Broad River Rd
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