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1025 C St 1 925 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Rafael, CA 94901
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FAITS SAILLANTS
- Détail/Bureau du centre-ville
- Stationnement municipal de l'autre côté de la rue
- Commerce de détail ou bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 925 pi² | 10’ | 3-5 ans | 41,20 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 79 315 $ CAD/an 6 610 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Space was most recently La Vier restaurant. Tenant may use or remove hood, ranges, and sinks. May be used as retail, office or restaurant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Commerce de détail au centre-ville
- Commerce de détail ou bureau
- Le stationnement de la ville se trouve de l'autre côté de la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1025 C ST, SAN RAFAEL, CA 94901
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- La Vier Home Style Cuisine
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- Mini Exploratorium
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- Savory Orient
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fox & Kit | Boulangerie | - | - |
| La Vier Home Style Cuisine | Restaurant | - | - |
| Mini Exploratorium | - | 1 | - |
| Passion Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Savory Orient | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 1941 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Space était tout récemment le restaurant La Vier. Le locataire peut utiliser ou enlever le capot, les cuisinières et les éviers. Peut être utilisé comme commerce de détail, bureau ou restaurant. Situé au centre-ville de San Rafael entre la quatrième rue et la cinquième avenue. Le stationnement de la ville est situé de l'autre côté de la rue. Les bureaux de la ville de San Rafael se trouvent à 2 pâtés de maisons de l'hôtel. Le centre-ville de San Rafael abrite de nombreuses banques, magasins de détail, bureaux, bibliothèque publique de San Rafael, restaurants et locataires culturels. Les locataires voisins sont Mission San Rafael Archangel, San Rafael City Hall et San Rafael Public Safety Center.
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