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1025 E 162nd St 1 750 pi² d'espace disponible • Bureau • South Holland, IL 60473
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FAITS SAILLANTS
- Well-located asset on high-visibility 162nd St corridor.
- Established commercial district with numerous nearby retail & office properties.
- Strong access to I-94, Metra rail, and Chicago Midway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 750 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
The building offers a well-proportioned 1,750 SF office space ideal for professional services, small businesses, or administrative operations. Its layout provides flexibility for private offices, open work areas, or a combination of both to suit a variety of tenant needs. With excellent visibility along 162nd Street and quick access to I-94, this space delivers both convenience and a strong commercial presence.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- ideal for professional services
- layout provides flexibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1025 E 162ND ST, SOUTH HOLLAND, IL 60473
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Emmanuel Catalyst H H A
- Administration publique
- 1
- -
- Haines-Craft Insurance Agency
- Assurance
- 1
- -
- Healthcare Plus
- Soins de santé
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Emmanuel Catalyst H H A | Administration publique | 1 | - |
| Haines-Craft Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
| Healthcare Plus | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This versatile 4,200 SF mixed-use building sits prominently along the high-traffic 162nd Street corridor in South Holland, offering excellent visibility and accessibility. The property features multiple rentable units, including first-floor retail or office space, making it ideal for investors or owner-users seeking flexibility. Located just minutes from the I-94/159th Street interchange, it provides convenient regional connectivity for customers and employees. Surrounded by a strong commercial district and solid neighborhood demographics, this site presents a compelling opportunity in a proven suburban market.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ANK International LLC
1025 E 162nd St
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