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1025 El Dorado Broomfield, CO 80021 2 500–632 546 pi² d'espace disponible • Bureau

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Faits saillants du parc

Flexible leasing options for single-tenant headquarters, large block users, or multi-tenant occupancy
Efficient floorplates designed to support flexible demising and space planning
Supports a wide range of uses including office, R&D, laboratory, life sciences, technology, education, professional services, and flex

Situated on 45.78 acres with 3,085 parking spaces (4.0/1,000 SF)
Extensive onsite amenities including a fitness center, locker rooms, cafeteria, café space, outdoor seating, and event facilities
Strategic location in the Denver-Boulder Corridor with convenient access to Denver, Boulder, Westminster, Golden, and Thornton

Faits sur le parc

Superficie totale disponible	632 546 pi²	Type de parc	Parc de bureaux
Min. divisible	2 500 pi²	Caractéristiques	Cafe Locker Room
Max. contigu	209 844 pi²

Superficie totale disponible	632 546 pi²
Min. divisible	2 500 pi²
Max. contigu	209 844 pi²
Type de parc	Parc de bureaux
Caractéristiques	Cafe Locker Room

Tous les espaces disponibles(14)

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1025 El Dorado

1025 Eldorado Blvd - Building 1000

2 500 à 179 014 pi² | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 296,86 $ CAD/m²/an 24,74 $ CAD/m²/mois 39 038 $ à 411 416 $ CAD/mois 468 453 $ à 4 936 991 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction

1999

Taille du bâtiment

209 284 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

52 320 pi²

Stationnement

500 places

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
2 500 à 16 986 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 468 453 $ CAD/an 39 038 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 014 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 136 personnes

2e étage
2 500 à 54 282 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 497 032 $ CAD/an 124 753 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 014 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 435 personnes

3e étage
2 500 à 54 825 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 512 008 $ CAD/an 126 001 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 014 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 439 personnes

4e étage
2 500 à 52 921 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 459 498 $ CAD/an 121 625 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 014 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 424 personnes

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	2 500 à 16 986 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 468 453 $ CAD/an 39 038 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	2 500 à 54 282 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 497 032 $ CAD/an 124 753 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	2 500 à 54 825 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 512 008 $ CAD/an 126 001 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	2 500 à 52 921 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 459 498 $ CAD/an 121 625 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

1025 El Dorado

1025 Eldorado Blvd - Building 1000

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction

1999

Taille du bâtiment

209 284 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

52 320 pi²

Stationnement

500 places

Taille

2 500 à 16 986 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 468 453 $ CAD/an 39 038 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 54 282 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 497 032 $ CAD/an 124 753 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 54 825 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 512 008 $ CAD/an 126 001 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 52 921 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 459 498 $ CAD/an 121 625 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

1025 El Dorado

1025 Eldorado Blvd - Building 3000

2 500 à 201 842 pi² | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 296,86 $ CAD/m²/an 24,74 $ CAD/m²/mois 95 181 $ à 463 880 $ CAD/mois 1 142 176 $ à 5 566 560 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction

1999

Taille du bâtiment

201 842 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

50 460 pi²

Stationnement

450 places

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
2 500 à 41 415 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 142 176 $ CAD/an 95 181 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 201 842 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 332 personnes

2e étage
2 500 à 53 204 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 467 302 $ CAD/an 122 275 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 201 842 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 426 personnes

3e étage
2 500 à 54 494 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 502 879 $ CAD/an 125 240 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 201 842 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 436 personnes

4e étage
2 500 à 52 729 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 454 203 $ CAD/an 121 184 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 201 842 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 422 personnes

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	2 500 à 41 415 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 142 176 $ CAD/an 95 181 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	2 500 à 53 204 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 467 302 $ CAD/an 122 275 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	2 500 à 54 494 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 502 879 $ CAD/an 125 240 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	2 500 à 52 729 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 454 203 $ CAD/an 121 184 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

1025 El Dorado

1025 Eldorado Blvd - Building 3000

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction

1999

Taille du bâtiment

201 842 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

50 460 pi²

Stationnement

450 places

Taille

2 500 à 41 415 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 142 176 $ CAD/an 95 181 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 53 204 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 467 302 $ CAD/an 122 275 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 54 494 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 502 879 $ CAD/an 125 240 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 52 729 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 454 203 $ CAD/an 121 184 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

1025 El Dorado

1025 Eldorado Blvd - Building 4000

2 500 à 209 844 pi² | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 296,86 $ CAD/m²/an 24,74 $ CAD/m²/mois 112 988 $ à 482 270 $ CAD/mois 1 355 857 $ à 5 787 246 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction

2000

Taille du bâtiment

209 844 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

54 571 pi²

Stationnement

500 places

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
2 500 à 49 163 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 355 857 $ CAD/an 112 988 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 844 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 394 personnes

2e étage
2 500 à 53 269 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 469 095 $ CAD/an 122 425 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 844 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 427 personnes

3e étage
2 500 à 54 571 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 505 003 $ CAD/an 125 417 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 844 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 437 personnes

4e étage
2 500 à 52 841 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 457 291 $ CAD/an 121 441 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 844 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 423 personnes

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	2 500 à 49 163 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 355 857 $ CAD/an 112 988 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	2 500 à 53 269 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 469 095 $ CAD/an 122 425 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	2 500 à 54 571 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 505 003 $ CAD/an 125 417 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	2 500 à 52 841 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 457 291 $ CAD/an 121 441 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

1025 El Dorado

1025 Eldorado Blvd - Building 4000

Type/classe de bâtiment

Bureau/A

Année de construction

2000

Taille du bâtiment

209 844 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

54 571 pi²

Stationnement

500 places

Taille

2 500 à 49 163 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 355 857 $ CAD/an 112 988 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 53 269 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 469 095 $ CAD/an 122 425 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 54 571 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 505 003 $ CAD/an 125 417 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 52 841 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 1 457 291 $ CAD/an 121 441 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

1025 El Dorado

1025 Eldorado Blvd - Building 2000

2 500 à 41 846 pi² | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 296,86 $ CAD/m²/an 24,74 $ CAD/m²/mois 48 074 $ à 96 172 $ CAD/mois 576 893 $ à 1 154 062 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction

1999

Taille du bâtiment

85 167 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

21 292 pi²

Stationnement

500 places

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

2e étage
2 500 à 20 918 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 576 893 $ CAD/an 48 074 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 846 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 168 personnes

3e étage
2 500 à 20 928 pi²
Négociable
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 577 169 $ CAD/an 48 097 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 846 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 7 à 168 personnes

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
2e étage	2 500 à 20 918 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 576 893 $ CAD/an 48 074 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	2 500 à 20 928 pi²	Négociable	27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 577 169 $ CAD/an 48 097 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

1025 El Dorado

1025 Eldorado Blvd - Building 2000

2 500 à 41 846 pi² | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 296,86 $ CAD/m²/an 24,74 $ CAD/m²/mois 48 074 $ à 96 172 $ CAD/mois 576 893 $ à 1 154 062 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction

1999

Taille du bâtiment

85 167 pi²

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

21 292 pi²

Stationnement

500 places

Taille

2 500 à 20 918 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 576 893 $ CAD/an 48 074 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 500 à 20 928 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 577 169 $ CAD/an 48 097 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Aperçu du parc

Five Point Life Center is a premier Class A office campus located at 1025 Eldorado Blvd. in Broomfield, Colorado, offering up to 791,901 RSF across four interconnected office buildings situated on 45.78 acres. The institutional-quality campus provides exceptional flexibility for single-tenant headquarters users, multi-tenant occupancy, large block users, and a variety of office, R&D, laboratory, technology, life sciences, and professional service uses. The property features highly efficient floorplates, extensive parking with 3,085 spaces (4.0 spaces per 1,000 SF), and a robust amenity package including a fitness center with locker rooms, cafeteria, café space, outdoor seating areas, interconnected walkways, and event facilities. Buildings 2, 3, and 4 are connected through subterranean tunnel sections, enhancing operational efficiency and campus connectivity. Ideally positioned within the Denver-Boulder corridor, the campus offers convenient access to Denver, Boulder, Westminster, Thornton, and surrounding employment centers while providing a distinctive corporate environment adjacent to golf course amenities.