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15,000 SF Turn-key Call Center Available 1025 N 3rd St 3 000–25 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lawrence, KS 66044
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FAITS SAILLANTS
- Une propriété bien située et attrayante avec un mélange diversifié de locataires de bureaux, de loisirs et d'utilisateurs flexibles.
- Situé juste au large de l'autoroute I-70 avec une visibilité de plus de 28 000 voitures par jour.
- Excellente base de consommateurs avec plus de 95 500 résidents dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen du ménage supérieur à 80 500$.
- La possibilité d'une plateforme ou d'une option de construction adaptée aux besoins est également offerte.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 39 470 $ CAD/an 3 289 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 65 783 $ CAD/an 5 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124-125 | 17 000 pi² | Négociable | 13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 223 663 $ CAD/an 18 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
15,000 SF Fully Equipped Call Center Available, Cubicles Can Be Included. Easy Access For Commuters. Join Kansas Highway Patrol, Kansas DMV, & Protection One Inc. Ample parking available. Over 33,500 Vehicles Per Day On I-70, 14,800 Vehicles Per Day On Hwy 59
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 124-125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 15,000 SF TURN-KEY CALL CENTER AVAILABLE
- Home Oxygen 2-U
- Kansas Drivers License Examining Station
- Maximus
- Overton's Archery Center
- Protection One, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 95 106 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 95 106 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre d'affaires I-70 situé au 1025-1035 N 3rd St. Lawrence, au Kansas, est une propriété attrayante et bien située avec un mélange diversifié de locataires d'utilisateurs de bureaux, de loisirs et de flexibilité, ce qui crée un mélange dynamique d'entreprises traditionnelles et non traditionnelles. La forte occupation et l'augmentation du trafic démontrent la stabilité et la viabilité du centre d'affaires I-70. Ce centre abrite la patrouille routière du Kansas, le ministère du Revenu du Kansas, les soins à domicile Heartland et le tir à l'arc Overland. Une plateforme ou une option de construction adaptée aux besoins est également disponible. Grâce à un accès direct à une rampe de sortie et d'entrée de l'autoroute I-70, la propriété bénéficie de la visibilité de plus de 28 000 véhicules quotidiens moyens qui passent sur l'autoroute. En moyenne, plus de 15 000 véhicules passent par jour dans la 3e rue. En plus du trafic quotidien des navetteurs, une population de plus de 95 500 personnes vit dans un rayon de cinq milles de la propriété, et le revenu moyen du ménage dépasse 80 500$. L'Université du Kansas, qui accueille plus de 33 000 étudiants, professeurs et employés, se trouve à trois milles en voiture.
Présenté par
15,000 SF Turn-key Call Center Available | 1025 N 3rd St
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