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Turn Key Nail Salon 1025 N Central Ave 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85004
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Faits saillants
- New Windows
- Partially Furnished
- Top of the Line Security System
- Lots of Natural Light
- New Flooring
- Private Parking Lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Discover the perfect nail salon space for lease in the heart of downtown Phoenix! Surrounded by a bustling community of apartments and with brand-new condos finishing in 2025 just behind, this location offers incredible visibility and foot traffic. The space comes equipped with stylish manicure tables and luxury pedicure spas, creating a sleek, modern environment ready to shine. Inside, you’ll find a convenient break room and a versatile flex space that can be transformed into a spa services room, waiting area, or boutique—perfect for customizing to your business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Brand New top of the line security system
- Open Floor Plan Layout
- Great Signage & Visibility Right on N Central Ave
- Break Room with Laundry hook ups and Stororage
- New Plumbing, Electrical, HVAC, and Windows
- LightRail Station, Just 1 Min To I-10 Freeway Exit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Salon de manucure avec plan d'étage ouvert prêt à fonctionner, il ne manque que vos touches personnelles pour ouvrir vos portes. Initialement conçu pour accueillir 8 stations de pédicure et 8 stations de manucure, le nombre de stations peut être reconfiguré et augmenté selon vos besoins. Tout est neuf : plomberie, électricité, revêtements de sol, mobilier et quelques articles divers. Emplacement exceptionnel directement sur l'avenue N Central, en face d'une station de métro léger extrêmement fréquentée. Parking privé complet avec une excellente visibilité et une opportunité de signalisation. Situé à seulement 1 minute de la sortie de l'autoroute I-10. Disponible immédiatement. Inclut un espace flexible qui peut être utilisé comme salle de massage privée, salle d'épilation, salon de coiffure, boutique ou bureau. Cet espace a été entièrement rénové en 2025 pour en faire le salon parfait. Tout ce qu'il reste à faire, c'est ajouter votre touche décorative et ouvrir les portes. Équipé de 8 fauteuils de pédicure et de 3 tables de manucure. Système de ventilation conçu pour accueillir jusqu'à 8 stations de manucure. Tous les courtiers sont protégés !
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Turn Key Nail Salon | 1025 N Central Ave
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