1025 Patriots Way 9 910 pi² Commerce de détail Immeuble Augusta, GA 30907 2 203 024 $ CAD (222,30 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

*LEASE-BACK* Douglas Lane Real Estate Group est ravi de présenter un investissement exceptionnel ou une opportunité propriétaire-utilisateur exceptionnelle à Augusta, en Géorgie. Cette propriété de premier plan offre près de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent convenant à une variété de types d'entreprises. Situé juste en face de Mercedes-Benz d'Augusta, l'emplacement est entouré d'établissements de vente au détail, de restaurants, d'hôtellerie et de bureaux très fréquentés, ce qui améliore son attrait et son accessibilité.
Situé au 1025 Patriots Way, cet établissement se trouve à seulement 200 mètres de Washington Road et à un demi-mile de l'Interstate 20, ce qui vous assure un accès facile et une visibilité. Avec le célèbre Tournoi des Maîtres qui se tient à seulement 2 milles de distance, la région attire beaucoup de visiteurs, créant ainsi un potentiel commercial encore plus grand. Washington Road affiche un trafic quotidien de plus de 30 000, ce qui en fait une destination de choix pour le commerce à Augusta.
Le propriétaire actuel cherche à obtenir un contrat de bail pour une période d'un an après la clôture, ce qui constitue une solution avantageuse pour les acheteurs.
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