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1025 Patriots Way 9 910 pi² Commerce de détail Immeuble Augusta, GA 30907 2 056 185 $ CAD (207,49 $ CAD/pi²) 8,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Option de bail immédiat pour les deux premières années.
Résumé de l'annonce
*LEASE-BACK* Douglas Lane Real Estate Group est ravi de présenter un investissement exceptionnel ou une opportunité propriétaire-utilisateur exceptionnelle à Augusta, en Géorgie. Cette propriété de premier plan offre près de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent convenant à une variété de types d'entreprises. Situé juste en face de Mercedes-Benz d'Augusta, l'emplacement est entouré d'établissements de vente au détail, de restaurants, d'hôtellerie et de bureaux très fréquentés, ce qui améliore son attrait et son accessibilité.
Situé au 1025 Patriots Way, cet établissement se trouve à seulement 200 mètres de Washington Road et à un demi-mile de l'Interstate 20, ce qui vous assure un accès facile et une visibilité. Avec le célèbre Tournoi des Maîtres qui se tient à seulement 2 milles de distance, la région attire beaucoup de visiteurs, créant ainsi un potentiel commercial encore plus grand. Washington Road affiche un trafic quotidien de plus de 30 000, ce qui en fait une destination de choix pour le commerce à Augusta.
Le propriétaire actuel cherche à obtenir un contrat de bail pour une période d'un an après la clôture, ce qui constitue une solution avantageuse pour les acheteurs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Situé au 1025 Patriots Way, cet établissement se trouve à seulement 200 mètres de Washington Road et à un demi-mile de l'Interstate 20, ce qui vous assure un accès facile et une visibilité. Avec le célèbre Tournoi des Maîtres qui se tient à seulement 2 milles de distance, la région attire beaucoup de visiteurs, créant ainsi un potentiel commercial encore plus grand. Washington Road affiche un trafic quotidien de plus de 30 000, ce qui en fait une destination de choix pour le commerce à Augusta.
Le propriétaire actuel cherche à obtenir un contrat de bail pour une période d'un an après la clôture, ce qui constitue une solution avantageuse pour les acheteurs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 910 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 056 185 $ CAD
Prix par pi²
207,49 $ CAD
Taux de capitalisation
8,53%
Revenu net d’exploitation
175 461 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
B-2 - Commerce de détail
Stationnement
20 places (2,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
279’ sur Patriots Way
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0110075030 | Évaluation des bâtiments | 183 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 031 $ CAD | Évaluation totale | 263 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0110075030
Évaluation du terrain
80 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 228 $ CAD
Évaluation totale
263 260 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1025 Patriots Way
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