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Jiffy Lube 1025 Pine Log Rd 1 848 pi² Commerce de détail Immeuble Aiken, SC 29803 4 078 878 $ CAD (2 207,19 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offered at $2,922,000 with a 6.75% Cap Rate: Provides investors with an attractive yield backed by a stable, long-term lease
- Built-in Rental Escalations – 10% Every 5 Years: Structured rent increases every five years offer a reliable hedge against inflation
- Recession-Resistant, E-Commerce-Resilient Asset Class: The quick lube sector is insulated from economic volatility and online disruption
- Brand-New 15-Year Absolute NNN Lease Commencing at Close of Escrow: The tenant’s execution of a new 15-year lease at closing
- Potential Tax Advantages: Automotive service properties may qualify for accelerated depreciation, enhancing after-tax returns.
- Prime Retail Corridor with National Co-Tenancy: Strategically positioned near major national retailers including Kroger, The Home Depot, Walmart
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Services
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Jiffy Lube est l'un des principaux fournisseurs d'entretien préventif automobile. Avec une empreinte nationale de plus de 2 000 centres de service appartenant à des franchisés à travers le pays, Jiffy Lube offre une gamme de services allant des vidanges d'huile et des rotations de pneus, à tout le reste. Les techniciens de Jiffy Lube ne sont pas seulement hautement qualifiés en maintenance préventive, ils sont également très formés en service à la clientèle. Donc, si vous avez des questions au sujet de l'entretien des véhicules ou des services fournis dans un centre de service Jiffy Lube, votre technicien vous aidera à trouver les ressources et les renseignements dont vous avez besoin, que ce soit en magasin, en ligne ou en accédant aux recommandations du fabricant de votre véhicule. C'est juste une autre façon que Jiffy Lube s'efforce chaque jour de vous aider à laisser votre inquiétude derrière.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 106-12-14-003 | Évaluation des bâtiments | 1 005 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 899 $ CAD | Évaluation totale | 24 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Jiffy Lube | 1025 Pine Log Rd
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