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Prospect Square 1025 Prospect St 698–3 915 pi² d'espace disponible • Bureau • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- EXCELLENTE VISIBILITÉ avec plus de 170 pi de façade de la rue Prospect
- Escalier pratique et accès par ascenseur au 2e étage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 220 | 2 150 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 71 383 $ CAD/an 5 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 320 | 698 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 34 762 $ CAD/an 2 897 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 3e étage, ste 340 | 1 067 pi² | Négociable | 53,95 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 57 567 $ CAD/an 4 797 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 220
Beautiful office built out, floor-to-ceiling glass, ocean view, and multiple office configurations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vues sur l'océan
3e étage, ste 320
Private office with Mtn. Views. Could be combined with suite #330
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Vues sur la montagne
3e étage, ste 340
Corner office with abundant natural light
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Bureau du coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arjang Art Group
- Galerie d'art
- 1
- Local
- Gelateria Frizzante
- Crème glacée
- 1
- Local
- Lawyers Title
- Autres services
- 162
- National
- Le Macaron French Pastries
- Boulangerie
- 21
- National
- Lionese Beauty Bar
- Salon / Barbier / Spa
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- Wells Fargo Home Mortgage
- Banque
- 890
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arjang Art Group | Galerie d'art | 1 | Local |
| Gelateria Frizzante | Crème glacée | 1 | Local |
| Lawyers Title | Autres services | 162 | National |
| Le Macaron French Pastries | Boulangerie | 21 | National |
| Lionese Beauty Bar | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 890 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 915 pi² | Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 056 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 056 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Image élevée 33 055 SF immeuble de bureaux de vente au détail et de services multilocataires.
- Cour
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prospect Square | 1025 Prospect St
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