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1025 S 1st St 579 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89101
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Faits saillants
- High walkable traffic and visibility
- Multiple windows
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 195 | 579 pi² | 2 ans | 51,13 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 29 603 $ CAD/an 2 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 195
Position your business at one of the most visible corners in the iconic Arts Square Building. This beautifully appointed 579-square-foot corner suite offers exceptional street frontage, abundant natural light through floor-to-ceiling windows, and direct access to the building's vibrant courtyard. Complete with a private en suite restroom, the space is perfectly suited for boutique retail, professional office, gallery, studio, or creative services. With outstanding pedestrian visibility and a prime location in the heart of the Downtown Las Vegas Arts District, this suite provides the ideal setting for both emerging businesses and established brands looking to make a lasting impression.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner suite downtown in the Arts District.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1025 S 1st St, Las Vegas, NV 89101
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Doberman
- Hébergement et services alimentaires
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- First Friday Foundation
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- 1
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- Josephine Skaught Hairdressing
- Services
- 1
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- Nocturno
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Doberman | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| First Friday Foundation | - | 1 | - |
| Josephine Skaught Hairdressing | Services | 1 | - |
| Nocturno | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 579 pi² | Superficie commerciale brute | 22 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1951/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 579 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 564 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business at one of the most visible corners in the iconic Arts Square Building. This beautifully appointed 579-square-foot corner suite offers exceptional street frontage, abundant natural light through multiple windows, and direct access to the building's vibrant courtyard. Complete with a private en suite restroom, the space is perfectly suited for boutique retail, professional office, gallery, studio, or creative services. With outstanding pedestrian visibility and a prime location in the heart of the Downtown Las Vegas Arts District, this suite provides the ideal setting for both emerging businesses and established brands looking to make a lasting impression. Located on the corner of 1st and Boulder , this exceptional space offers an open and versatile layout, a striking storefront, and a front row seat to the Arts District. Surrounded by galleries, boutiques, restaurants, and museums, with new residential units under construction, this high-visibility location is ideal for both inspired startups and established ventures seeking a premium downtown presence. Walkable, well-positioned, and rich in creative energy—this is where business thrives.
- Lot de coin
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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1025 S 1st St
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