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1025 S 35th St
San Diego, CA 92113
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a well-traveled retail corridor
- Upside in below market rents
- Across the street from popular shopping center
- Close to I-5 and I-15 freeways
- Stable income: grocery store has been open for decades
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Located in a well-traveled retail corridor
• Close to I-5 and I-15 freeways
• Minutes to downtown San Diego
• Upside in below market rents
• Stable income: grocery store has been open for decades
• Across the street from popular shopping center
• Zoned CC-3-6 which is intended to accommodate development with a high intensity, pedestrian orientation and permits a maximum density of one (1) dwelling unit for each 1,000 square feet of lot area.
• Close to I-5 and I-15 freeways
• Minutes to downtown San Diego
• Upside in below market rents
• Stable income: grocery store has been open for decades
• Across the street from popular shopping center
• Zoned CC-3-6 which is intended to accommodate development with a high intensity, pedestrian orientation and permits a maximum density of one (1) dwelling unit for each 1,000 square feet of lot area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 678 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 073 600 $ CAD
Prix par pi²
365,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
103 680 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC-3-6 - Commercial
Stationnement
1 places (0,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 550-191-01 | Évaluation des bâtiments | 131 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 316 $ CAD | Évaluation totale | 172 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
550-191-01
Évaluation du terrain
41 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
131 200 $ CAD
Évaluation totale
172 516 $ CAD
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