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1025 W 7th S Lot • Terrain commercial • 42,7 Acres • Rexburg, ID 83440

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare, expansive development opportunity with ~1,330 feet of Highway 20 frontage.
Prime location in the Rexburg Urban Renewal District.
Conveniently located off of a major Rexburg exit, Exit 332 just 2 minutes away, with quick access to major retailers, hotels, and the high school.

Visibility to over 24,428 vehicles per day passing by on Highway 20.
Positioned for re-zoning to commercial and multifamily.
Above-average annual market growth.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare expansive developement opportunity in Rexburg, ID. This 42,403 SF lot, offers an ideal opportunity for retail and commercial development. Boasting approximately 1,330 feet of Highway 20 frontage, the property enjoys high visibility to over 24,428 vehicles daily. Situated in the Rexburg Urban Renewal District, it presents a rare chance for re-zoning to commercial and multifamily use. With its strategic location just 2 minutes from major retailers, hotels, and the high school, this property is primed for maximum exposure and growth. Don't miss this above-average annual market growth opportunity in Rexburg.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	42,70 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	LDR-1

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	42,70 AC
Zonage	LDR-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	42,70 AC

Taille du lot	42,70 AC

DESCRIPTION

Rare opportunité de développement à grande échelle à Rexburg, ID. Ce terrain de 42,7 acres offre une occasion idéale pour le développement commercial et de détail. Avec environ 1 330 pieds de façade sur l'autoroute 20, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle auprès de plus de 24 428 véhicules par jour. Situé dans le district de renouvellement urbain de Rexburg, ce terrain représente une rare opportunité de reclassement en usage commercial et multifamilial. Grâce à son emplacement stratégique à seulement 1 minute des principaux détaillants, hôtels et du lycée, cette propriété est parfaitement positionnée pour une visibilité maximale et une croissance accrue. Ne manquez pas cette opportunité de croissance annuelle supérieure à la moyenne sur le marché de Rexburg.