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Big Bear Oil Co 1025 Wall St 11 940 pi² Local d'activités Immeuble El Paso, TX 79915 2 502 892 $ CAD (209,62 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two (2) Five (5) year renewal options with 2% annual increases.
- Absolute Net Lease with zero Landlord responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in El Paso’s Eastside Industrial Park with direct access to I-10, 1025 Wall St is a fully leased, single-tenant industrial asset occupied by Reladyne West, LLC under an absolute net lease with no landlord responsibilities. The property offers stable cash flow through 2030 with two renewal options and annual rent escalations, backed by a parent company guarantee. Surrounded by major retailers and hospitality brands, the site benefits from strong demographics and proximity to El Paso International Airport and Cielo Vista Mall, making it a compelling investment in a high-performing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 502 892 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 940 pi² |
| Prix par pi² | 209,62 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1959 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Industrial |
| Taille du lot | 1,15 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1 - Quartier de Fabrication Légère | ||
| Prix | 2 502 892 $ CAD |
| Prix par pi² | 209,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 940 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Rues transversales | Industrial |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 - Quartier de Fabrication Légère |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | E131-999-0050-0100 | Évaluation des bâtiments | 693 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 122 $ CAD | Évaluation totale | 860 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E131-999-0050-0100
Évaluation du terrain
167 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
693 732 $ CAD
Évaluation totale
860 854 $ CAD
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Big Bear Oil Co | 1025 Wall St
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