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21,000 SF Flex Available in CVSC 1025 Washington Pike 21 000 pi² d'espace disponible • Flex • Bridgeville, PA 15017
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Faits saillants
- 21,000 SF of flex/light industrial availability in high-traffic location (49M+ visits annually!).
- Fully conditioned space with wet sprinkler system and 18'+ clear height.
- Immediate access to Route 50 and within 2-minute drive of I-79.
- Abundant onsite parking with ample room for truck maneuverability.
- Dock door access with pre-slotted spaces for multiple drive-ins.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Up to 21,000 square feet of flex/light industrial space in shell condition available for lease! Ready to be built out according to your needs with multiple subdivision options available if needed; building is fully conditioned, outfitted with a wet sprinkler system, and includes a large solar power component. Clear height is 18'11" to beam. Existing dock access with multiple pre-slotted spaces for drive-in doors available. Ample onsite parking and room for truck maneuverability.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- Shell space ready for tailored buildout
- Dock and drive-in door access
- ±18’11 clear height (to beam)
- 3 dedicated parking spaces per 1,000 SF leased
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 561
- National
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 839
- Local
- Giant Eagle
- Supermarché
- 269
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 561 | National |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 839 | Local |
| Giant Eagle | Supermarché | 269 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² | Superficie totale du terrain | 16,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/1994 |
| Superficie commerciale brute | 174 460 pi² | Ratio de stationnement | 2,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 174 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,93 AC |
| Année de construction/rénovation | 1976/1994 |
| Ratio de stationnement | 2,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Looking for flex space around Pittsburgh? Chartiers Valley Shopping Center's got a great option for you: lease up to 21,000 square feet of flex/light industrial space in the center of this highly trafficked retail destination in Bridgeville, PA! Join existing anchor tenants Burlington, Ross, Ulta, PetSmart, and Five Below in this amenity-surrounded power center, where both your guests and employees will enjoy abundant onsite parking, walkable dining options, and lighted intersection access. Cut out added logistics planning and commuting stress: Chartiers Valley Shopping Center provides users with immediate access to Route 50 and is just a 2-minute drive from the I-79 interchange. Reduce your local drivetimes in this centralized location, where you'll be within 22 minutes of the region's international airport, 15 minutes from Southpointe Business Park, just 16 minutes from Downtown, and within a 10-minute drive of Bridgeville and Carnegie's main streets. Need to run errands before, after, or between shifts? Working at Chartiers Valley Shopping Center makes it easy. Onsite retailers include Home Depot, PetSmart, Five Below, Burlington, Advance Auto Parts, Great Clips, Ross, and more; additionally, Walmart, Lowe's, and Fresh Thyme Market are less than a mile down the road. Tenants will also have plenty of dining options within walking distance: Chick-fil-A, Starbucks, Panera Bread, Sonic, Doce Taqueria, Smoothie King, and other local restaurants are all onsite! For added convenience, Citizens Bank, First National Bank, and a 7-Eleven convenience store are positioned near the center's entrance. Capitalize on existing site traffic (4.5M+ annual visitors), labor force access (167K+ residents within a 5-mile radius), and market access (6,910 businesses within 10-miles) at Chartiers Valley Shopping Center.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
21,000 SF Flex Available in CVSC | 1025 Washington Pike
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