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Federal Plaza 10250-10350 Federal Blvd 1 398–5 601 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Federal Heights, CO 80260
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FAITS SAILLANTS
- Safeway a ancré le centre à l'intersection du boulevard Federal et du 104e
- Excellent mélange de locataires qui en fait un centre très achalandé
- Les principaux locataires comprennent Wells Fargo, Chik Fil A, Chipotle, Dominos et plus encore
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 398 pi² | Négociable | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 32 878 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 413 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 48 868 $ CAD/an 4 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700/800 | 2 790 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 57 895 $ CAD/an 4 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10350 Federal Blvd - 1er étage - ste 500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10250 Federal Blvd - 1er étage - ste 500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10350 Federal Blvd - 1er étage - ste 700/800
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Safeway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Federal Plaza est un vaste centre de vente au détail de premier plan, ancré par Safeway, situé à l'intersection de N Federal Blvd et W 104th Ave, au sein de la communauté de Federal Heights. Ce centre offre une immense superficie de stationnement hors rue, tant pour les employés que pour les clients. Avec un volume de circulation quotidien exceptionnellement élevé sur Federal Blvd et 104th Avenue, un revenu moyen des ménages supérieur à la moyenne, et une démographie en constante croissance, cette opportunité mérite votre attention. N'hésitez pas à contacter l'un de nos courtiers expérimentés pour découvrir si vous souhaitez rejoindre nos locataires nationaux au Federal Plaza, tels que Safeway, Walgreen’s, Wells Fargo, Firestone, Chipotle, Burger King, Dairy King, Chick-fil-A, et récemment une addition populaire au centre, Domino’s Pizza, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Federal Plaza | 10250-10350 Federal Blvd
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