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10250 S Highway 73 - Conifer Heights Lot • Terrain commercial • 25,1 Acres • 3 934 840 $ CAD • Conifer, CO 80433

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Résumé de l'annonce

Conifer Heights presents a rare opportunity to acquire an approximately +/- 25-acre zoned development site in the heart of Conifer, Colorado. Situated along the US Highway 285 corridor, the Property benefits from exceptional visibility, direct regional access, and immediate proximity to Conifer's primary retail and service amenities. Existing Planned Unit Development (PUD) zoning provides the flexibility to develop a variety of residential product types, including townhomes, apartments, condominiums, independent living, and assisted living residences, with additional potential for commercial and office uses.

Land - Conifer - Townhomes OM comp

Faits sur la propriété

Prix	3 934 840 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Développement d’unités planifié
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	25,10 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	PUD

Prix	3 934 840 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Développement d’unités planifié
Taille totale du lot	25,10 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	PUD

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 934 840 $ CAD	Taille du lot	25,10 AC
Prix par AC	156 786,52 $ CAD

Prix	3 934 840 $ CAD
Prix par AC	156 786,52 $ CAD
Taille du lot	25,10 AC

+/- 25-acre zoned development site in the heart of Conifer, Colorado.

Description

The +/- 25-acre site has an Original Development Plan (ODP) that was recorded in 2012, known as the Conifer Heights ODP. The ODP offers a rare opportunity to develop the following uses: › MF Residential Use - 7.25 acres (up to 60-units) › Commercial Use - 4.85 acres (up to 40,000 SF*) › Community Use - 2 acres › Neighborhood Park - .66 acres › Open Space - 10.89 acres As one of the few remaining large-scale development opportunities in Conifer, the Property is uniquely positioned to address the area's significant housing shortage in a market with high barriers to new development. The combination of zoning certainty, development flexibility, abundant nearby amenities, and exceptional regional accessibility creates a compelling opportunity to deliver a landmark residential community in one of Colorado's most supply-constrained foothill communities.

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